大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
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9分
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6,380万円
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ＲＣ
13階建 / 7階
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３ＬＤＫ
74.52m²
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中古マンション
2018年1月(築7年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２面採光、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
上町台地の景に、ひときわの格調を記すモダンレジデンス。近鉄上本町駅と谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅最寄駅
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,380万円 |
平米単価 |
85.62万円 |
| 管理費等 |
15,400円 |
修繕積立金 |
14,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
74.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 7階 |
バルコニー |
14.18m² |
| 築年月 |
2018年1月(築7年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
48戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇設計住宅性能評価書〇建設住宅性能評価書付の物件です。
創立100年を超える歴史と伝統の大阪市立五条小学校
「豊かな心を持ち、たくましく生きる子どもを育成する」を教育目標
として、1913年に創立された伝統ある小学校です。
また、21世紀に活躍する生徒育成をめざす大阪市立夕陽丘中学校の校区。
近隣には他にも、清風中学校・高等学校、大阪星光学院中学校・高等学校
上宮中学校・高等学校、四天王寺中学校・高等学校などの名門校が居並ぶ
文教エリアに位置しています。幼稚園や保育施設も充実しており、安心して
暮らせる街として自信をもってご紹介ができます。 |
| 建物名・部屋番号 |
クレヴィア四天王寺前夕陽丘 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社昭和工務店
用途地域：商業地域
天王寺区は『関西221市区住み心地ランキング』（リクルート社発行2023年5月23日号）
において主要6部門の3部門で1位を獲得♪さらに全部門でベストテン圏内入賞♪
（他には大阪市西区・高槻市の3エリアのみ）
・医療（第１位）・学び（第１位）・運動（第１位）・買物&外食（第７位）・子育て（第８位）・公園（第８位）という結果でした♪
「医療」は大阪警察病院や大阪赤十字病院など名だたる医療機関があり市内屈指の医療環境です。
「学び」はまさに文教地区として有名で区内８つの小学校全てに生涯学習ルームが設けられています。
「運動」は大阪市立天王寺スポーツセンターや真田山プールなど住民の交流の場が充実しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1163943607 |
| 情報公開日 |
2025年5月29日 |
次回更新予定日 |
2025年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大阪市立五条小学校 |
| 距離 |
184m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立夕陽丘中学校 |
| 距離 |
239m |
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| 周辺施設 |
うえほんまちハイハイタウン |
| 距離 |
820m |
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| 周辺施設 |
ライフ 四天王寺店 |
| 距離 |
571m |
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| 周辺施設 |
KOHYO上本町店 |
| 距離 |
622m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソンストア100 大阪上本町八丁目店 |
| 距離 |
106m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪警察病院 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
天王寺郵便局 |
| 距離 |
251m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６１８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３ 大阪駅前第三ビル４Ｆ
- TEL：
- 06-6348-0311
- FAX：
- 06-6346-1741
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00780492
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