京都府京都市伏見区向島二ノ丸町(向島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
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5分
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890万円
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ＳＲＣ
11階建 / 2階
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４ＤＫ
64.50m²
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中古マンション
1981年6月(築45年1ヶ月)
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 ペット相談
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間取図
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外観
《向島ニュータウン第三街区D棟》の嬉しいおすすめポイント・パート2は、ニュータウン内でD棟のみが「大切
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
890万円 |
平米単価 |
13.80万円 |
| 管理費等 |
6,900円 |
修繕積立金 |
8,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
共用組合費：1,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＤＫ(ＤＫ６、和６、洋６、４．５、４．５) |
専有面積 |
64.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
10.75m² |
| 築年月 |
1981年6月(築45年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
175戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 300円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆全窓複層ガラス、北側は更に二重サッシで断熱性・遮音性の高い暮らし
◆エレベーターが２基あり順番待ちが緩和されて助かります
◆児童公園が目の前・保育機関も近くに点在しており子育て世代におすすめです
◆生活便利でありながら緑が多くて癒されます
◆近鉄「向島駅」まで徒歩５分と通勤・通学便利《京都駅まで乗車１７分》
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| 建物名・部屋番号 |
向島ニュータウン第３街区Ｄ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：【その他】※契約不適合責任免責 ※管理組合役員は輪番制です（
施工会社：（株）淺沼組
用途地域：１種住居
【向島秀蓮小中学校】 ※ペットについて《犬 or 猫1匹：体長50センチ以内※但し、上下左右の住人へ許可必要》 ※駐車場空き有（2026年6月時点）駐車場･駐輪場等の空き状況は確認時点の状況であり、空き状況を保証するものではございません。 ※共用組合費：1000円/月 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 ◆これ、キズナホームに相談してみて下さい◆ 【マイホーム購入】お客様にとってベストなお住まいを一緒に見つけましょう！ 【住宅ローン】複数の中から1番メリットのある金融機関を選べます 【資金計画】月々の返済金額をシミュレーションします 【購入前に知りたい】不動産購入の流れなど、資料を見ながらわかりやすくご説明 【いまさら聞きづらい】気にせずなんなりと質問して下さい 【リフォーム】リフォーム費用も住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案 【注文建築】安心して任せられる建築会社をご紹介！無理のない理想のマイホームを 【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします 【売却査定】成約事例等から、査定金額を算出し資料を見ながらアドバイス
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、複層ガラス |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1164014126 |
| 情報公開日 |
2026年6月21日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
向島秀蓮小中学校（小学校） |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
向島秀蓮小中学校（中学校） |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
万代【宇治槙島店】 |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン【伏見向島駅前店】 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都向島四ツ谷池郵便局 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
向島ニュータウンD棟前 児童公園 |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
むかいじま病院 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
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京都府知事免許（１）第１４５３４号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町６８番地２７４
- TEL：
- 075-605-9010
- FAX：
- 075-605-9020
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107093
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