北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目(円山公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/円山公園 [バス利用可] バス 7分 宮の森2条17丁目 停歩2分
北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目
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36分
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750万円
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RC
地上5階地下1階建 / 2階
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3SLDK
80.37m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1986年10月(築39年11ヶ月)
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管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
CGにより天候を編集しています。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩36分 [バス利用可] バス 7分 宮の森2条17丁目 停歩2分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 西28丁目駅 徒歩37分 [バス利用可] バス 6分 宮の森2条17丁目 停歩2分 【バス】 宮の森2条17丁目 停歩2分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
750万円 |
平米単価 |
9.34万円 |
| 管理費等 |
10,800円 |
修繕積立金 |
14,860円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
外部オーナー協力金:500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3SLDK(LDK18.3、和6、洋8.3、4.2) |
専有面積 |
80.37m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
6.23m² |
| 築年月 |
1986年10月(築39年11ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
50戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
▼おすすめポイント▼
南西向き2階部分
○落ち着いた静かな住環境
〇駐車場空きあり
☆2016年9月リフォーム履歴あり☆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・暖房機交換
・壁、天井クロス全室貼替
・フローリング全室貼替(和室以外)
・畳表替え など
【学校】
小学校・・・大倉山小学校(徒歩約13分)
中学校・・・宮の森中学校(徒歩約4分)
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| 建物名・部屋番号 |
レジデンス宮の森 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:(株)奥村組
用途地域:1種中高
利回り:12.80%
年間予定賃料収入:96万円
IT重説対応物件
表面利回り:12.8% 年間想定賃料収入:96万円 現在の家賃:8万円(共益費込) 駐車場:5千円/台
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1164208526 |
| 情報公開日 |
2026年6月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セイコーマート はまざき店 |
| 距離 |
851m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌荒井山簡易郵便局 |
| 距離 |
927m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩(1)第9189号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市南北線/北18条駅 徒歩4分
- 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-27 北15条ビル1F
- TEL:
- 011-756-0550
- FAX:
- 011-756-0551
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 10006087
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