大阪府大阪市中央区鎗屋町１丁目(谷町四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町四丁目
大阪府大阪市中央区鎗屋町１丁目
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4分
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5,680万円
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ＳＲＣ
14階建 / 7階
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３ＬＤＫ
67.02m²
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中古マンション
1998年11月(築26年10ヶ月)
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 角部屋、管理人日勤
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間取図
～間取り図～ 各居室がバランスが取れており、ポールが邪魔になりにくくレイアウトがしやすい間取りです。
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外観
～外観写真～ 地上14階建/7階部分 北西角住戸 専有面積：67.02平米 3ＬＤＫ
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区鎗屋町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,680万円 |
平米単価 |
84.76万円 |
| 管理費等 |
10,050円 |
修繕積立金 |
10,050円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
67.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 7階 |
バルコニー |
11.83m² |
| 築年月 |
1998年11月(築26年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
46戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【オススメPOINT！立地！】
■幹線道路から一本入っており北西角の為、中央大通りの音が気になりにくいです。
■地盤に定評のある上町台地エリア
■バランスが取れた住環境（駅・役所・学校・公園）
「谷町四丁目」徒歩約3分
「KOHYO内本町店」徒歩約3分（23時までオープン）
「イオンエクスプレス 大阪常盤町店」徒歩約4分
「大阪市立 東中学校」徒歩約5分
「大阪市立中大江小学校」徒歩約7分
「大阪市 中央区役所」徒歩約9分
「中大江公園」徒歩約5分
【充実の室内】
■全居室クーラー設置可能
■全居室5.0帖以上ありレイアウトがしやすい間取り
■北西角住戸7階部分は眺望、採光、良好です！
■食洗器・浴室乾燥機完備です♪
～リフォーム内容～
・システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・全室クロス・全室フローリング
・洗面室・トイレFC・ハウスクリーニング等 |
| 建物名・部屋番号 |
メロディーハイム内本町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社奥村組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1164706707 |
| 情報公開日 |
2025年8月4日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオンエクスプレス 大阪常盤町店 |
| 距離 |
244m |
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| 周辺施設 |
KOHYO内本町店 |
| 距離 |
234m |
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| 周辺施設 |
CoDeli（こデリ） 大阪常盤町店 |
| 距離 |
259m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー松屋町筋本町橋店 |
| 距離 |
366m |
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| 周辺施設 |
イズミヤ 法円坂店 |
| 距離 |
767m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 内本町店 |
| 距離 |
142m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 谷町四丁目店 |
| 距離 |
167m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ 法円坂店 |
| 距離 |
819m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６１８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３ 大阪駅前第三ビル４Ｆ
- TEL：
- 06-6348-0311
- FAX：
- 06-6346-1741
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00780492
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