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東京都板橋区蓮沼町(本蓮沼駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

都営三田線/本蓮沼

東京都板橋区蓮沼町

5分

2,850万円

ＲＣ

4階建 / 3階

１Ｋ

25.42m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2018年7月(築8年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、管理人巡回
おすすめコメント

弊社ミライアス管理物件。 ◆大手町や日比谷などのビジネス街に直通する都営三田線「本蓮沼」駅徒歩５分の好立地です。 ◆シングル層の投資家から特に好まれる「3階・南向き・角」のお部屋です。

間取図

間取図

シングル層の投資家から特に好まれる「3階・南向き・角」のお部屋です。

外観

外観

大手町や日比谷などのビジネス街に直通する都営三田線「本蓮沼」駅徒歩５分の好立地
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交通

都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分

その他の交通

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 赤羽駅
【バス】 13分 HPSC北門 停歩4分

ＪＲ京浜東北線 赤羽駅
【バス】 13分 HPSC北門 停歩4分

所在地 東京都板橋区蓮沼町
物件種目 中古マンション
価格 2,850万円 平米単価 112.12万円
管理費等 9,900円 修繕積立金 5,600円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
間取り １Ｋ(洋８．１) 専有面積 25.42m²（壁芯）
階建 / 階 4階建 / 3階 バルコニー 2.03m²
築年月 2018年7月(築8年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 無 総戸数 27戸
駐輪場 有 無料 バイク置き場 無
ペット 相談    
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
アピールポイント オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
現況月額賃料等：９３，０００円
想定年額賃料等：１，１１６，０００円
想定表面利回り：約３．９１％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持
するために必要な費用の控除前のものです。

◆弊社は実績・経験豊富なエージェントが、ご購入・ご売却共に、お客様に最適なご提案をさせていただいております。　また、下記のご相談等も承っております。　
〇他のお部屋のご紹介
〇住宅ローンのご相談　　
〇税金のご相談　
〇リフォームのご相談　　
〇買換えのご相談　　
〇ご自宅のご売却のご相談　
〇ご自宅の査定
〇買取のご相談など
建物名・部屋番号 パティーナ本蓮沼
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
施工会社：（株）東京組
用途地域：準工業
※事務所、住宅宿泊事業は不可。 ※ペット飼育可（細則有）
◆周辺環境 〇まいばすけっと 本蓮沼駅前店・・・約350m（徒歩5分） 〇東武ストア本蓮沼駅前店・・・約550m（徒歩8分） 〇赤羽スポーツの森公園・・・約800m（徒歩11分） 〇味の素フィールド西が丘・・・約220m（徒歩3分） 〇セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店・・・約180m（徒歩3分） 〇どらっぐぱぱす 板橋清水町店・・・約450m（徒歩7分） 〇板橋区立志村第三小学校・・・約180m（徒歩3分） 〇板橋区立志村第一中学校・・・約950m（徒歩14分）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
セキュリティー オートロック
収納 収納スペース、クローゼット
設備・サービス 室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、エアコン
TV・通信 －
その他 宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1165287426
情報公開日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日
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情報提供会社

情報提供会社

ミライアス(株)

東京都知事免許（２）第１０２７３１号

交通：
ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩4分
東京都渋谷区円山町３－６ Ｅ・スペースタワー１１階
TEL：
03-6427-6621
FAX：
03-6332-8817
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚