東京都八王子市南大沢５丁目(南大沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市南大沢５丁目
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14分
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4,280万円
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ＲＣ
6階建 / 2階
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３ＬＤＫ
102.61m²
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中古マンション
2008年11月(築17年10ヶ月)
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 楽器相談、角部屋、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
東京都八王子市南大沢５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
41.72万円 |
| 管理費等 |
7,200円 |
修繕積立金 |
24,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２１、洋９、５、和７．２) |
専有面積 |
102.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
バルコニー |
15.62m² |
| 築年月 |
2008年11月(築17年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 1,000円/月 |
総戸数 |
322戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
南西・北東の両面バルコニーに加え、北西側にも開口部を備えた３方向角部屋ならではの、
明るさと開放感が魅力の住まいです。
メインバルコニーに面した約２１帖のＬＤＫは、南西からたっぷりと陽光が差し込み、
日中は自然光の中で心地よくお過ごしいただけます。
角住戸ならではの３方向から光を取り込める設計により、各居室にも採光を確保。
時間帯によって異なる表情の光を楽しめます。また、複数方向に窓や開口部があることで
風の通り道が生まれ、室内は爽やかで快適な空間に。
季節の良い時期には窓を開けて自然の風を感じながら過ごせるのも魅力です。
豊かな緑に囲まれたベルコリーヌ南大沢の落ち着いた住環境と相まって、
明るさ・開放感・心地よい風を日常的に感じられる住まいです。 |
| 建物名・部屋番号 |
ベルコリーヌ南大沢５－１３街区 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
駐車場敷金：1.2万円
主要採光面：南西向き
用途地域：１種中高
102.61㎡・3方向角部屋の開放感あふれる住まい。 南西向きの明るいLDKは約21帖のゆとりある空間。南西・北東の両面バルコニーに加え、 北西側にも開口部があり、陽当たり・通風ともに良好です。 ライフスタイルに合わせて4LDKへのリフォームも可能（※別途工事費用要）。 カウンターキッチンを採用し、ご家族との会話も弾みます。 100㎡超のゆとりと快適な住環境をぜひご体感ください。
□南大沢駅までは緑を眺めながら遊歩道で信号、車と合わずに歩く事が出来ます。 □三徳プラザにはスーパー、ドラッグストア、郵便局等が隣接しており利便性が高い住環境です。 □バス停「三徳プラザ前」からは南大沢駅行のバスが平日132本、土日116本運行しており雨の日や駅前でのお買い物帰りはバス利用も便利です。 □徒歩5分圏内に小中学校が有り近隣には公園も多く緑が多いので子育て世代にお勧めのお部屋です。 □対象不動産には、エレベーター設備はなくペット飼育は規約により不可となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、二面バルコニー、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1165336926 |
| 情報公開日 |
2026年7月20日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
光明第八保育園 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
多摩なかよし幼稚園 |
| 距離 |
381m |
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| 周辺施設 |
柚木武蔵野幼稚園 |
| 距離 |
622m |
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| 周辺施設 |
東京都立大学 南大沢キャンパス |
| 距離 |
933m |
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| 周辺施設 |
OK(オーケー) 南大沢店 |
| 距離 |
247m |
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東京都知事免許（１３）第２９６４９号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩1分
- 東京都八王子市南大沢２丁目２ パオレビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-899-251
- FAX：
- 042-675-6141
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781899
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