兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７丁目(住吉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７丁目
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5分
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5,880万円
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ＲＣ
地上14階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
115.97m²
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中古マンション
1999年1月(築27年8ヶ月)
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 バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月21日～8月31日 【時間】10:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
◇総戸数67戸のマンション。1階部分には飲食店や喫茶店、学習塾などのテナントが入っています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 御影駅 徒歩8分 阪神本線 住吉駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,880万円 |
平米単価 |
50.71万円 |
| 管理費等 |
19,100円 |
修繕積立金 |
21,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
115.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
14.27m² |
| 築年月 |
1999年1月(築27年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
63戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お問合せは売主様窓口担当：村上まで。
気になる他物件も全て案内致します。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
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①ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
②住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
③資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ドマーニ住吉 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）熊谷組
用途地域：１種住居、近隣商業
◆115㎡超×28.5帖LDK×南東角部屋 駅徒歩5分のゆとりある住まい◆ ◇JR東海道本線・六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩5分、阪神本線「御影」駅まで徒歩8分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩15分。3沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。 ◇約28.5帖の広々としたLDKは、大きなダイニングテーブルやソファセットを置いてもゆとりのある空間。ご家族やご友人との団らんを楽しめます。 ◇LDKには二重サッシを採用。国道2号線沿いでありながら、室内の静かな住環境にも配慮されています。 ◇南東角部屋ならではの二面採光により、陽当たり・通風ともに良好。明るく心地よい住空間が広がります。
◇キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 ◇2面バルコニーを採用し、洗濯物はもちろん、室内への採光・通風にも優れています。 ◇各洋室は8帖以上を確保。主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋にも十分な広さです。 ◇全居室に収納を備え、さらに廊下収納や押入もあり、収納力に優れた間取りです。 ◇2025年に一部リフォーム履歴あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1165398426 |
| 情報公開日 |
2026年7月21日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
にしむら珈琲御影店 |
| 距離 |
872m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯 |
| 距離 |
966m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
世良美術館 |
| 距離 |
1039m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１－２０２ （ウエルブ六甲道２番街）
- TEL：
- 078-854-7117
- FAX：
- 078-841-7277
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50024006
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