兵庫県西宮市神垣町(苦楽園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市神垣町
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17分
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3,880万円
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RC
地上6階地下1階建 / 5階
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3LDK
67.20m²
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中古マンション
2003年6月(築23年3ヶ月)
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ペット相談、角部屋、2面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
本物件は角地の立地を活かし、ゆとりある大型L字バルコニーを設けております。採光・通風に優れ、日々の
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街並みとの一体感を意識した上品な外観デザインとなっており、住まう方に品格ある印象を与える佇まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩21分 阪神本線 西宮駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神垣町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,880万円 |
平米単価 |
57.74万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
13,780円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
駐車場管理費:3,000円/月、駐車場修繕積立金:3,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.20m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
23.46m² |
| 築年月 |
2003年6月(築23年3ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
37戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルグラン夙川 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
用途地域:1種中高
角部屋の開放感、景色を独り占めできるプレミアムな一室
1.角部屋ならではの圧倒的な開放感 二方向から光が差し込むため、室内は一日を通して明るく心地よい空間。 隣接住戸が少なく、静かでプライベート性の高い住まいです。 風通しが良く、室内環境が常に快適。日々の暮らしに上質な心地よさをもたらします。 2.眺望が素晴らしい一室 美しい街並みを見渡せる眺望が魅力。 季節の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 朝のさわやかな光、夕暮れの柔らかな色彩など、日々の暮らしに豊かな感性をもたらします。 3.駐車場権利付きで、生活利便性が大幅に向上 本物件は「駐車場権利付き」のため、車を利用される方には大きなメリットがあります。 月極駐車場を探す手間や費用負担が軽減され日常がよりスムーズに。 夙川エリアの利便性と快適なカーライフを同時に叶える住戸です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
駐輪場 |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1165886526 |
| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西宮市立大社小学校 |
| 距離 |
522m |
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| 周辺施設 |
西宮市立上ケ原中学校 |
| 距離 |
1659m |
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| 周辺施設 |
【6/13オープン】関西スーパー 阪神 広田店 |
| 距離 |
502m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー 西宮越水店 |
| 距離 |
542m |
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| 周辺施設 |
chocoZAP(チョコザップ) 西宮室川 |
| 距離 |
603m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン 広田店 |
| 距離 |
618m |
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| 周辺施設 |
サニーサイド西宮大社店 |
| 距離 |
538m |
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兵庫県知事免許(3)第204146号 |
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- 交通:
- 阪神本線/西宮駅 徒歩13分
- 兵庫県西宮市室川町1-21
- TEL:
- 0798-31-1668
- FAX:
- 0798-31-1662
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50024155
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