広島県福山市水呑町(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
[バス利用可] バス 14分 城陽団地 停歩3分
広島県福山市水呑町
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47分
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980万円
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ＲＣ
11階建 / 4階
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３ＬＤＫ
69.03m²
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中古マンション
1991年5月(築35年5ヶ月)
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 事務所使用可、オール電化、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月9日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
間取り3LDK。約14.4帖のLDK、キッチンは対面式で、料理中もリビングを見渡せ、会話が弾みます。リビングに
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外観
敷地周辺が開けており、建物全体に陽光が届きやすい開放的な住環境が魅力です。芦田川沿いの立地を活かした
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩47分
[バス利用可] バス 14分 城陽団地 停歩3分 |
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| 所在地 |
広島県福山市水呑町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
980万円 |
平米単価 |
14.20万円 |
| 管理費等 |
3,900円 |
修繕積立金 |
5,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．４、和６、洋５．８、４．５) |
専有面積 |
69.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 4階 |
バルコニー |
8.96m² |
| 築年月 |
1991年5月(築35年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
116戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
芦田川を望む開放感あふれる眺望が魅力のマンションです。
バルコニーからは川や周辺の街並みを見渡すことができ、季節や時間帯によって変化する景色を身近に楽しめます。
敷地内には広々とした平面駐車場を備えており、機械式駐車場がないため車の出し入れもスムーズ。エレベーター２基や駐輪場など共用設備も整っています。
周辺には公園や生活利便施設もあり、日々のお買い物から子育てまで便利な住環境。
ゆとりある暮らしをお求めのファミリーにもおすすめです。 |
| 建物名・部屋番号 |
グレイスコート芦田川 ４０５ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2015年8月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
天井、電気温水器
■その他：2015年8月
内装（壁 床 天井、電気温水器）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
法令等制限：景観法、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築
用途地域：１種住居
芦田川を望む開放的な眺望が魅力マンション。 陽当たり・風通しも良好で、夏には花火も楽しめます。 敷地内には平面駐車場を確保し、屋根付き駐輪場、遊具スペースなど共用設備も充実しております。
芦田川沿いの開放的な住環境が魅力。 陽当たり・風通し良好で、バルコニーから花火も楽しめます。平面駐車場やエレベーター2基など共用設備も充実したマンションです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、アルコーブ、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1166703926 |
| 情報公開日 |
2026年8月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
水呑小学校 |
| 距離 |
2733m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山市立向丘中学校 |
| 距離 |
3554m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山水呑城陽店 |
| 距離 |
248m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザグザグ多治米店 |
| 距離 |
1232m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターユーホー福山南店 |
| 距離 |
1247m |
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| 周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 多治米店 |
| 距離 |
1351m |
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| 周辺施設 |
国立病院機構福山医療センター(独立行政法人) |
| 距離 |
1442m |
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| 周辺施設 |
新長歯科医院 |
| 距離 |
122m |
写真を見る |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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