京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町(今出川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/今出川
京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町
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4分
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7,290万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 5階
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２ＬＤＫ
70.69m²
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中古マンション
1999年7月(築27年2ヶ月)
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 角部屋、最上階、二重床・二重天井、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
室内新規リノベーション実施済み、間取り変更を行い、収納量を増やし機能性を充実させました。全ての居室に収納を設けていますので、居室を効率的に使用することができます。
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リビング
１．室内新規リノベーションを施し、２ＬＤＫから収納豊富な使い勝手の良い間取りへ変更しました。最上階の北西角住戸ですので、開放感があり心地の良い風が吹き込むくつろぎのスペースです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,290万円 |
平米単価 |
103.13万円 |
| 管理費等 |
15,100円 |
修繕積立金 |
18,380円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．０帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖 Ｓ４．５帖) |
専有面積 |
70.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
6.96m² |
| 築年月 |
1999年7月(築27年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【Ｄａｉｇａｓグループ
当社グローバルベイス リノベーション物件】
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空室・見学予約受付中！
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■地下鉄今出川駅徒歩４分
京都駅へダイレクトアクセスが叶う便利な立地
■最上階北西角住戸、通風良好
■愛宕山を望む眺望あり
■室内新規リノベーション済み
■収納量を増やし機能的な間取りへ変更
■約１５帖のゆったりＬＤＫ
■全居室に収納あり
■１４１８サイズの浴室
■オートロック・宅配ボックス完備
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－Ｄａｉｇａｓグループのグローバルベイス－
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
メロディーハイム御所西 ５０１ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：床暖房マット新規交換
■内装：2026年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン１基新規設置
■共用部の大規模修繕工事：2024年11月
給水ポンプユニット更新工事
■その他：2023年2月
防犯カメラ更新工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年7月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン（食器洗い機付）新規交換、給湯器交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社藤木工務店
用途地域：２種住居
修繕・点検の記録あり
ルーフバルコニー面積：３．９３ｍ２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、ルーフバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1167298131 |
| 情報公開日 |
2026年7月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート烏丸今出川店 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
フレスコプチ烏丸今出川店 |
| 距離 |
200m |
| 周辺施設 |
医療法人愛寿会同仁病院介護医療院 |
| 距離 |
260m |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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