京都府京都市南区東九条南山王町(京都駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ湖西線/京都
京都府京都市南区東九条南山王町
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8分
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4,480万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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３ＬＤＫ
62.95m²
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中古マンション
2001年5月(築25年2ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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外観
都会の空に映えるスタイリッシュな外観が日々の暮らしに品格を添えてくれます。周囲の緑とも調和した美しいデザインは、住まう方の誇りとなるような落ち着いた佇まいに仕上がっています
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ湖西線 京都駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩5分 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条南山王町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,480万円 |
平米単価 |
71.17万円 |
| 管理費等 |
5,350円 |
修繕積立金 |
20,140円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
62.95m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
25.48m² |
| 築年月 |
2001年5月(築25年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
100戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台・トイレ・建具交換
・フローリング張替（ＬＤＫ、廊下、各洋室）
・フロアタイル張替（玄関土間、洗面所、トイレ）
・クロス張替
・シーリングライト取付
・ハウスクリーニング
・バルコニー高圧洗浄
◇立地
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約８分
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約８分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ペルル京都南 高倉通 中古マンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：準工業
【京都駅徒歩８分＋即内覧可！】２０２６年６月リフォーム
■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
■食洗機や浴室乾燥機など設備充実の３ＬＤＫ
■宅配ボックス完備で不在時も安心
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台・トイレ・建具交換
・フローリング張替（ＬＤＫ、廊下、各洋室）
・フロアタイル張替（玄関土間、洗面所、トイレ）
・クロス張替
・シーリングライト取付
・ハウスクリーニング
・バルコニー高圧洗浄
◇立地
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約８分
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約８分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートい
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、アルコーブ、エアコン、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1167457229 |
| 情報公開日 |
2026年6月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都駅(JR西日本 東海道本線) |
| 距離 |
1310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立凌風小中学校 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立凌風小中学校 |
| 距離 |
620m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ハーベス京都店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ローソン九条河原町店 |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/瀬田駅 徒歩9分
- 滋賀県大津市大萱１丁目２－１７ 杉岡ビル１階
- TEL：
- 077-572-5588
- FAX：
- 077-572-5583
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109920
|
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