大阪府大阪市福島区福島４丁目(新福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東西線/新福島
大阪府大阪市福島区福島４丁目
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5分
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10,280万円
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ＲＣ
地上45階地下1階建 / 24階
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２ＬＤＫ
91.51m²
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中古マンション
2011年3月(築14年4ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、制震構造、高強度コンクリート、外断熱、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
【間取り】約91.51平米の広々2LDK！LDKは約25帖！大容量WIC×2で収納充実！
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外観
【外観】伝統と先進、人と自然。豊かな共鳴をデザインした新都心ランドマークタワー☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,280万円 |
平米単価 |
112.34万円 |
| 管理費等 |
14,000円 |
修繕積立金 |
17,390円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２５、洋６．９、４．９) |
専有面積 |
91.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上45階地下1階建 / 24階 |
バルコニー |
14.58m² |
| 築年月 |
2011年3月(築14年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
540戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇大阪福島タワー５４０戸のうち、９０㎡台は６６戸（１２．２％）であり珍しい間取りプランです◇廊下が短くデッドスペースが最小限でお部屋を広く使えます！
☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――
〇リビングダイニング
間取り変更のリフォームにより２５．０畳の広々としたＬＤＫとなっております☆
〇キッチン
ディスポーザー・食洗機付き☆
〇浴室
浴室暖房乾燥機完備！
〇収納
ウォークインクローゼットが２か所あり収納力◎
☆共用施設―――
○ガーデンビューラウンジ
○ミーティングルーム
○シアタールーム
○スタジオルーム
○パーティールーム
○集会室×２
○オーナーズサロン
○ゲストスウィート
○ゲストルーム
○アネックスルーム
○スカイバンケットルーム
○スカイビューラウンジ |
| 建物名・部屋番号 |
大阪福島タワー ２４Ｆ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年10月
トイレ
■内装：2020年10月
壁・天井（クロス・塗装等）
２０２０年１０月 食洗機入替、クロス一部貼り換え ２０２１年２月 ディスポーザー交換 ２０２２年１２月 トイレ交換
■その他：2020年10月
内装（トイレ 壁 2020年10月 食洗機入替、クロス一部貼り換え 2021年2月 ディスポーザー交換 2022年12月 トイレ交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：五洋建設（株）
用途地域：商業地域、２種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、駐輪場、テラス、人感センサー付照明、フットライト、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、共用シアタールーム、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年5月中旬予定 |
物件番号 |
1167820109 |
| 情報公開日 |
2025年6月1日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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