東京都港区南麻布５丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都港区南麻布５丁目
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7分
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22,500万円
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ＲＣ
地上8階地下1階建 / 2階
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２ＬＤＫ
65.51m²
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中古マンション
1997年1月(築29年8ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、３面採光、管理人日勤
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間取図
図面と現状が異なる場合は現状を優先とします
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リビング
リビング
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区南麻布５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
22,500万円 |
平米単価 |
343.46万円 |
| 管理費等 |
36,000円 |
修繕積立金 |
26,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2055年6月1日まで |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ポーチ使用料：240円/月、固都税相当額（年度により変動あり）：12,048円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋室６．６帖 洋室４．５帖 ＬＤＫ１４．９帖) |
専有面積 |
65.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上8階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
9.40m² |
| 築年月 |
1997年1月(築29年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
飼育細則あり |
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| 土地権利 |
普通地上権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
玄関から廊下にかけてはあえて光を抑え、アイコニックな照明とダウンライトで落ち着いた雰囲気を演出。リビングの扉を開けた瞬間にパッと広がる明るさと開放感が空間の魅力をより一層際立たせます。約１４．９帖のＬＤＫには床暖房を新設しました。壁面とキッチンの腰壁には共通のアクセントタイルを施し、空間全体に美しい統一感と奥行きを表現しています。
廊下収納や建具には、壁と一体化させたハイドアとポーターズペイントの塗装仕上げを採用しました。雑多な要素を排除し、シームレスな壁面として見せることで、すっきりとした空間にしています。キッチンは生活感が出にくいセミオープンタイプとし、タイルを視線の焦点に据えました。クローズドな収納計画により、ストレスなく美しい空間を維持できます。
それぞれの時間を快適に過ごせる２ＬＤＫ。約６．６帖の主寝室には衣類からスーツケースまでスムーズに収まる、約２．２帖のウォークインクローゼットを配しました。もう一つの洋室は、在宅ワークや趣味に集中できる書斎として活用できるように設えています |
| 建物名・部屋番号 |
モデルノ・オパス有栖川 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社間組
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、トランクルーム |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、エアコン |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1167829931 |
| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年9月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
SMBC信託銀行広尾支店 |
| 距離 |
580m |
| 周辺施設 |
公益財団法人心臓血管研究所付属病院 |
| 距離 |
560m |
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東京都知事免許（５）第８４６０２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩7分
- 東京都目黒区三田１丁目１２－２３ ＭＴ２ビル
- TEL：
- 0800-300-1296
- FAX：
- 03-5656-0067
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00820797
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