東京都新宿区下落合１丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目
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4分
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14,790万円
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ＲＣ
9階建 / 2階
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２ＬＤＫ
65.81m²
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中古マンション
2021年5月(築5年5ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、二重床・二重天井、２４時間換気システム、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
【間取図】２ＬＤＫ＋納戸の使いやすい間取図。ウオークインクローゼットもあり収納力バッチリです。
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外観
【外観】曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。道路に沿って局面に履行させたバルコニーラインや最上階のオーバーバングの庇など、シンプルさと流動性が融合したデザイン。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,790万円 |
平米単価 |
224.74万円 |
| 管理費等 |
22,700円 |
修繕積立金 |
9,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：1,496円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．４帖 洋室６．０帖 洋室５．５帖) |
専有面積 |
65.81m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 2階 |
バルコニー |
11.67m² |
| 築年月 |
2021年5月(築5年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
135戸 |
| 駐輪場 |
有 1,100円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
山手線「高田馬場」駅まで徒歩４分の立地。
● 都心の街並みを眺め、ゆったりくつろげる屋上『ルーフテラス』あり。（共用部）
● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
● 『プライベートラウンジ』、『コワーキングスタジオ』、『ランドリーコーナー』、『バーチャルライブラリー』、多様性に応える共用空間あり。（一部有償）
● ２層吹抜けのダイナミックな天井高が特徴、心地よい優美なエントランスホール。
● ２４時間、家中の空気が快適な『床快ｆｕｌｌ』採用。
● 『二重床・二重天井』設計採用により、リフォームやメンテナンス更新に配慮。
● 給湯効率向上によりランニングコスト削減の『ｅｃｏジョーズ』を使用。
● 高い遮熱・断熱性を備える『Ｌｏｗ－Ｅ 複層ガラス』を居室の窓に配置。
● 発汗・リラックス効果などを促進する『ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機』付。
● ゴミの量を軽減できる『ディスポーザー』。
※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約が必要
※駐車場・バイク置き場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
プラウド高田馬場 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：西武建設（株）
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ビルトインエアコン、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、エレベーター２基以上、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1167945531 |
| 情報公開日 |
2026年8月9日 |
次回更新予定日 |
2026年9月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
JR山手線『高田馬場』駅 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東西線「高田馬場」駅 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西武新宿線『高田馬場』駅 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山手線「目白」駅 |
| 距離 |
1090m |
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| 周辺施設 |
西友高田馬場店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合1丁目店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
トモズ高田馬場店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
新宿区立落合第四小学校 |
| 距離 |
440m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー１２階
- TEL：
- 0120-958-045
- FAX：
- 03-6368-4965
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782211
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