大阪府大阪市浪速区桜川１丁目(桜川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄千日前線/桜川
大阪府大阪市浪速区桜川１丁目
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3分
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6,999万円
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ＲＣ
10階建 / 5階
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３ＬＤＫ
73.09m²
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中古マンション
2006年3月(築20年6ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
全居室にＷＩＣを含む収納スペース有！ＬＤＫは広さ約１６．９帖、キッチンは対面式です。バルコニーはスロップシンク付き。玄関に専用ポーチがあり、トランクルームが備わっています。
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| 交通 | 地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩6分 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,999万円 |
平米単価 |
95.76万円 |
| 管理費等 |
8,770円 |
修繕積立金 |
17,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
73.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 5階 |
バルコニー |
12.58m² |
| 築年月 |
2006年3月(築20年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
67戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『シャリエなんばファースト』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩３分
・ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅まで徒歩６分
・大阪メトロ四つ橋線／御堂筋線／千日前線「なんば」駅まで徒歩６分
●全居室収納スペース付きの「３ＬＤＫ」住戸。
●ＬＤＫは約１６．９帖です。
●２０２６年８月リフォーム内容
張替：フローリング（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)・廊下）、ＣＦ（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)・廊下）
交換：システムキッチン、建具（玄関）
入替：洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン、ユニットバス、トイレ、給湯器、シューズボックス
その他：間取変更 和室→洋室(3) |
| 建物名・部屋番号 |
シャリエなんばファースト |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ
その他実施個所：洗面化粧台・給湯器他 【交換】システムキッチン 【入替】洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、ユニットバス、トイレ、給湯器
■内装：2026年8月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：間取変更 【張替】フローリング（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)・廊下）、ＣＦ（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)・廊下） 【交換】建具（玄関） 【入替】シューズボックス【その他】間取り変更：和室→洋室(3)
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：駐車場整備地区／景観法／航空法／準防火地域／道路斜線制限
施工会社：東レ建設株式会社
用途地域：準工業
建築確認番号：第ＥＲＩ０５００６３９８号
隣地斜線制限
■壁芯面積にはトランクルーム面積（約０．６m2）を含みます。
■＜駐車場等の利用額＞※空き状況は担当者までお問い合わせください。
・駐車場：１８０００円～２８０００円／月（車種制限有）
・駐輪場：１００円～２００円／月
・バイク置き場：２０００円／月
・ミニバイク置き場：１０００円／月
■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２６年３月３日）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、トランクルーム、クローゼット |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168038729 |
| 情報公開日 |
2026年7月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8666
- FAX：
- 06-4396-8675
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50001060
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