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滋賀県大津市追分町(追分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

京阪京津線/追分

滋賀県大津市追分町

1分

3,498万円

RC

3階建 / 1階

3LDK

120.41m²

中古マンション

2003年8月(築23年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 坂東 良樹

【京阪電気鉄道京津線「追分」駅徒歩1分+即内覧可】R6.6リフォーム済■ペットと一緒に暮らせる、120m2超の3LDK■LDK20帖以上の広々空間■開放感あふれる屋上テラスや専用庭

間取図

間取図

3階建てメゾネット仕様、20帖超のLDKと屋上テラスが魅力。

外観

外観

重厚感漂う石壁が周囲の緑と見事に調和し、洗練された品格を醸し出しています。陽光に照らされた邸宅は、日々の暮らしに誇りと安らぎを与え、穏やかに流れる贅沢な時間を演出します

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その他の画像
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    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄東西線 山科駅 徒歩25分

    京阪京津線 四宮駅 徒歩18分

    所在地 滋賀県大津市追分町
    物件種目 中古マンション
    価格 3,498万円 平米単価 29.06万円
    管理費等 15,030円 修繕積立金 12,880円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 120.41m²(壁芯)
    階建 / 階 3階建 / 1階 バルコニー 2.55m²
    築年月 2003年8月(築23年1ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 8,000円/月 総戸数 79戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ◇特徴
    ・戸建て感覚で暮らせるメゾネット仕様
    ・全戸にホームエレベーターが完備された設計
    ・南西向きバルコニーのため陽当りや通風も良好
    ・専有面積に加えて収納スペースも豊富です

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン交換
    ・浴室交換
    ・洗面台交換
    ・全室クロス張替
    ・フローリング貼替

    ◇立地
    ・大津市立藤尾小学校まで徒歩約10分
    ・大津市立皇子山中学校まで徒歩約63分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!
    建物名・部屋番号 ティアラ・ガーデンシティセントコート 中古マンション
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年6月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2026年6月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    用途地域:1種住居
    【京阪電気鉄道京津線「追分」駅徒歩1分+即内覧可】R6.6リフォーム済
    ■ペットと一緒に暮らせる、120m2超の3LDK
    ■LDK20帖以上の広々空間
    ■開放感あふれる屋上テラスや専用庭

    ◇特徴
    ・戸建て感覚で暮らせるメゾネット仕様
    ・全戸にホームエレベーターが完備された設計
    ・南西向きバルコニーのため陽当りや通風も良好
    ・専有面積に加えて収納スペースも豊富です

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン交換
    ・浴室交換
    ・洗面台交換
    ・全室クロス張替
    ・フローリング貼替

    ◇立地
    ・大津市立藤尾小学校まで徒歩約10分
    ・大津市立皇子山中学校まで徒歩約63分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします\
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー オートロック、モニター付インターホン
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、都市ガス
    TV・通信
    その他 バイク置き場、屋上庭園、専用庭、駐輪場、テラス、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1168077429
    情報公開日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月21日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 追分駅(京阪 京津線)
    距離 140m
    周辺施設 大津市立藤尾小学校
    距離 730m
    周辺施設 大津市立皇子山中学校
    距離 5010m
    周辺施設 フレスコ四ノ宮店
    距離 930m
    周辺施設 ローソン音羽記念病院店
    距離 1030m
    周辺施設 ダックス山科大塚店
    距離 2120m
    周辺施設 永興藤尾こども園
    距離 960m
    周辺施設 大津藤尾簡易郵便局
    距離 170m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フロンティア不動産販売 大津店

    国土交通大臣免許(1)第10102号

    交通:
    JR東海道本線/瀬田駅 徒歩9分
    滋賀県大津市大萱1丁目2-17 杉岡ビル1階
    TEL:
    077-572-5588
    FAX:
    077-572-5583
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50109920
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