兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目(六甲駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/六甲
[バス利用可] バス 3分 六甲台南口 停歩16分
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目
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16分
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2,580万円
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ＲＣ
10階建 / 4階
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３ＬＤＫ
67.69m²
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中古マンション
1985年8月(築39年11ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月9日～12月31日 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
4階部分67.69㎡の３LDK！ ペット飼育可（規約制限有） 整地された専用庭で大切なペットとお過ごしください
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外観
お写真だけでは分からないことが多数ございます。 是非ご内覧くださいませ。 お気軽にお問い合わせください
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 六甲駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 3分 六甲台南口 停歩16分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 10分 六甲台南口 停歩25分 阪神本線 新在家駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 10分 六甲台南口 停歩31分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
38.12万円 |
| 管理費等 |
6,400円 |
修繕積立金 |
9,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
エレベーター管理費：1,090円/月、棟別修繕積立金：640円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．７、洋６．６、５．６、４．４) |
専有面積 |
67.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
バルコニー |
8.19m² |
| 築年月 |
1985年8月(築39年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
126戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
２０１９年リフォーム履歴有
【リフォーム内容】
☆システムキッチン
☆便座・温水洗浄便座
☆浴室ユニットバス
☆クロス張替
☆洗面化粧台
☆フローリング張替
☆２０２３年ガラストップコンロに変更
☆２０２４年大規模修繕工事完了！
自然豊かでごゆっくりお過ごしできます！
お天気が良い日は海も見渡すことが可能な眺望です！
自然に囲まれながら専用庭で大切なペットと触れ合いながらガーデニングなどはいかがでしょうか。
お写真だけでは分からないことが多数ございます。
是非ご内覧くださいませ。
お気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
六甲グランドヒルズ弐号館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年10月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2019年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2019年10月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：１種中高
「六甲グランドヒルズ弐号館」のここがイチオシ。神戸市立美野丘小学校が通学範囲内、学校まで徒歩19分。専用庭付なのでガーデニングも楽しめます。バルコニーの広さは8.19平米です。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
好条件で快適な住み心地の2580万円の物件となっています。築39年の中古マンションです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。南東向きのお部屋は朝陽が気持ちよく差し込むため、朝型の生活スタイルの方におすすめです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。 こだわりポイント満載の六甲グランドヒルズ弐号館。家庭菜園が出来るので、自分で育てた野菜を収穫することができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらの物件の向きは、南西向きの物件です。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社に
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、クローゼット、防犯カメラ、全居室フローリング、専用庭、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター２基以上、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168151509 |
| 情報公開日 |
2025年6月8日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神戸市立美野丘小学校 |
| 距離 |
1465m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸市立長峰中学校 |
| 距離 |
1364m |
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| 周辺施設 |
いかりスーパー六甲店 |
| 距離 |
972m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三井住友銀行六甲支店 |
| 距離 |
1022m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸鶴甲郵便局 |
| 距離 |
1492m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/住吉駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目７－２ （石橋ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-811-4641
- FAX：
- 078-842-2698
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50024007
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