兵庫県神戸市垂水区海岸通(垂水駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山陽本線/垂水
兵庫県神戸市垂水区海岸通
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7分
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1,200万円
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RC
5階建 / 3階
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2LDK
48.60m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1982年4月(築44年6ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
・2LDK♪駅まで徒歩7分の生活便利な環境です♪
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 垂水駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区海岸通
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,200万円 |
平米単価 |
24.70万円 |
| 管理費等 |
8,220円 |
修繕積立金 |
9,520円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
その他費用:1,200円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2LDK(LDK10.5帖 和室6.0帖 洋室5.1帖) |
専有面積 |
48.60m² |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
14.71m² |
| 築年月 |
1982年4月(築44年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・学校区は霞ヶ丘小学校、歌敷山中学校校区です♪
・3面バルコニーで陽当たり良好、2LDK♪
・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内♪
・管理人なし(掃除のみ)
※この表面利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(リフォーム内容)
・3DKより2LDK間取り変更・トイレ交換
・キッチン交換・浴室水栓・鏡交換・洗面台交換・給湯器交換・照明設備交換(玄関人感センサー等)・カーテンレール交換・木部塗装・モニター付インターフォン交換・網戸新調・洗濯パン交換・クロス張替え・床張替え・畳表替え※2021年にマンション全体の玄関ドアを新調しています。
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
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| 建物名・部屋番号 |
ビラユニオン垂水 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2020年6月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2020年6月 床(フローリング等) その他実施個所:間取り変更 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北東向き
施工会社:穴吹ハウジングサービス
用途地域:2種住居
利回り:7.80%
年間予定賃料収入:93.6万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168184231 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオン垂水店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート垂水海岸通店 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
三井アウトレットパークマリンピア神戸 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
SPA 太平のゆ |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
アジュール舞子 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
神戸天ノ下郵便局 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
神戸市立霞ケ丘小学校 |
| 距離 |
1660m |
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兵庫県知事免許(3)第401433号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/垂水駅 【バス】17分
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5番15
- TEL:
- 078-798-6355
- FAX:
- 078-798-6356
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50100841
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