兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目(御影駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/御影
兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
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4分
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8,990万円
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ＲＣ
7階建 / 4階
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３ＬＤＫ
102.92m²
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中古マンション
1998年4月(築27年3ヶ月)
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 角部屋、２面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
ゆったりとした約21.6帖のLDKは、二面採光で明るく快適なくつろぎスペースです。
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リビング
バルコニーに面した大きな窓、南東側の出窓から一日を通して明るい光が差し込む開放感あふれるＬＤＫです。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 六甲アイランド線 住吉駅 徒歩16分 阪神本線 御影駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,990万円 |
平米単価 |
87.35万円 |
| 管理費等 |
21,500円 |
修繕積立金 |
26,760円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月、ガス漏れ警報器等更新積立金：350円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．６帖 洋室１１．６帖 洋室５．９帖 洋室７．０…) |
専有面積 |
102.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 4階 |
バルコニー |
13.04m² |
| 築年月 |
1998年4月(築27年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
19戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計５０００戸の供給実績！
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弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 南性・南東・北東の三方角住戸
□ 陽当り・眺望良好
■ 専有面積１０２．９２m2の広々とした３ＬＤＫ
□ ウォークインクローゼットあり収納豊富
■ ２面採光で明るい約２１．６帖の広々ＬＤＫ
□ ゆったりとした広さの洋室
■ 御影北小学校まで約５５０m2
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
パーク・コート御影山手 ４０４ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：給湯管・給水管新規交換（専有部）
■内装：2025年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：天井カセットエアコン一基新規設置
■共用部の大規模修繕工事：2021年1月
電動門扉修繕工事
■その他：2022年1月
自火報・防排煙設備改修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年4月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、天井カセットエアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種中高
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168252207 |
| 情報公開日 |
2025年3月3日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
一般財団法人甲南会甲南医療センター |
| 距離 |
650m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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