大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目(谷町四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
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5分
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19,490万円
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ＲＣ
地上28階地下1階建 / 22階
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３ＬＤＫ
107.02m²
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中古マンション
2009年3月(築17年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、免震構造、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
２２階部分の北東角住戸で、大阪城・難波宮史跡公園を望む眺望があります。こだわりの室内全面リノベーション済み、大幅な間取り変更を実施し、幅広い年代の方にお住い頂ける住まいに仕上げました。
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眺望
リビングの窓からは大阪のシンボル、大阪城を眺めることができます。日没後からはライトアップもされ、時期によっては色が変更されていたりするので、どの時間帯でも表情が異なる大阪城をお楽しみいただけます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
19,490万円 |
平米単価 |
182.12万円 |
| 管理費等 |
20,230円 |
修繕積立金 |
23,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：400円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２５．４帖 洋室７．８帖 洋室６．７帖 洋室６．３帖) |
専有面積 |
107.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上28階地下1階建 / 22階 |
バルコニー |
7.39m² |
| 築年月 |
2009年3月(築17年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 32,000円/月 |
総戸数 |
100戸 |
| 駐輪場 |
有 400円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【Ｄａｉｇａｓグループ
当社グローバルベイス リノベーション物件】
／
空室・見学予約受付中！
＼
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■地下鉄「谷町四丁目」「谷町六丁目」駅 徒歩５分
■２８階建て免震構造タワーレジデンス
■２２階部分北東角住戸
■大阪城・難波宮史跡公園を望む眺望あり
■専有面積１０７m2をこえる３ＬＤＫ
■ＬＤＫ約２５．４帖 ＬＤに床暖房あり
■全ての居室が６帖以上の広さを確保
■１６２０サイズの浴室はＳＹＮＬＡを採用
■コンシェルジュサービスあり
■２４時時間ゴミ出し可能
■２匹までペット飼育可（ペット飼育細則有）
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－Ｄａｉｇａｓグループのグローバルベイス－
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ディーグランセ上町台ハイレジデンス ２２０５ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
その他実施個所：ディスポーザー、床暖房マット新規交換
■内装：2026年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン一基新規設置
■共用部の大規模修繕工事：2022年7月
防犯カメラ更新工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年7月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、床暖房マット新規交換、ディスポーザー新規交換、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社鴻池組
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、二重床、エレベーター２基以上、車寄せスペース、二面バルコニー、駐輪場、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1168462329 |
| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構大阪医療センター |
| 距離 |
270m |
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ法円坂店 |
| 距離 |
50m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪安堂寺町1丁目店 |
| 距離 |
390m |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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