新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町(新潟駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/新潟
新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町
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17分
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3,580万円
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ＳＲＣ
14階建 / 2階
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３ＬＤＫ
83.97m²
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中古マンション
2005年10月(築19年7ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、３面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
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眺望
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,580万円 |
平米単価 |
42.64万円 |
| 管理費等 |
11,500円 |
修繕積立金 |
21,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
CATV使用料：875円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１０．９帖 Ｋ５．３帖 洋室７．１帖 和室６．０帖 洋…) |
専有面積 |
83.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 2階 |
バルコニー |
14.30m² |
| 築年月 |
2005年10月(築19年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 18,000円/月 |
総戸数 |
50戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪仲介手数料不要≫
※専有面積８３．９７m2にはトランクルーム面積１．５３m2が含まれています。
※駐車場の空き状況は確認が必要です。
２０２５年５月末リフォーム完了予定！
〇キッチン…水栓・コンロ・レンジフード新規入替
〇トイレ…新規入替
〇浴室乾燥機…新規入替
〇照明器具…新規入替
〇クロス…全室貼替
〇巾木…新規交換
〇フローリング上張り、クッションフロア張替
〇畳…新規入替 等
■２階部分なので信濃川がすぐ目の前！やすらぎ堤の木々で季節を感じることもできます。
■ワイドな洗面台は作業スペースが広く取れ、大人が２人並んでもゆとりがあります。
■万代方面にもアクセスしやすい立地。バスも多く出ていて便利です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ウェリス萬代橋 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
トイレ
その他実施個所：コンロ・レンジフード・浴室乾燥機
■内装：2025年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
その他実施個所：巾木・畳入替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域／駐車場整備地区
施工会社：北野建設(株)
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168656907 |
| 情報公開日 |
2025年3月28日 |
次回更新予定日 |
2025年4月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟駅(JR 越後線) |
| 距離 |
1360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
（店舗入替中）イトーヨーカドー丸大新潟店 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンスタイルラブラ万代 |
| 距離 |
720m |
| 周辺施設 |
新潟市立新潟小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
新潟市立寄居中学校 |
| 距離 |
1520m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 |
| 距離 |
1920m |
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新潟県知事免許（４）第４９０８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 【バス】10分 上近江 停歩1分
- 新潟県新潟市中央区上近江４丁目１－３
- TEL：
- 025-285-1080
- FAX：
- 025-285-1014
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00107422
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