東京都江東区森下５丁目(菊川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/菊川
東京都江東区森下５丁目
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5分
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4,780万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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１ＬＤＫ
44.55m²
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中古マンション
1978年5月(築48年5ヶ月)
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 楽器相談、最上階、南向き
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間取図
１ＬＤＫ・４４．５５平米・対面キッチンの使いやすい間取りです！令和２年１１月実施のリフォーム履歴有りのお部屋です。
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その他
南向きにつき、陽当たり良好なお部屋となっております。※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都江東区森下５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
107.30万円 |
| 管理費等 |
13,000円 |
修繕積立金 |
7,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：250円/月、組合費：200円/月、地デジ保守管理料：2,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
44.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
4.95m² |
| 築年月 |
1978年5月(築48年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～１ＬＤＫ・４４．５５平米・対面キッチンの使いやすい間取り～
住宅ローン控除対象物件（諸条件有）！２０２０年１１月リノベーション履歴のあるお部屋です。
● ２０１３年１月に耐震改修工事実施済のマンションです。
● 都営新宿線「菊川」駅まで徒歩５分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩１０分の利便性の高い立地です。
● ２０４８年までの長期修繕計画書有り。
管理体制良好のマンションです。
● １ＬＤＫ・４４．５５平米！
対面キッチンの使いやすい間取りです！５階建て５階部分の最上階・南向き！
● 緑豊かな静かな住環境。桜並木もあり、自然を感じながら生活できる環境です。
・リノベーション履歴について ２０２０年１１月実施
◆キッチン交換（浄水器付き）
◆トイレ交換（温水洗浄付便座）◆ユニットバス交換
◆クロス貼替 ◆フローリング張替
◆建具交換 ◆洗面台交換 ◆照明器具交換
◆ガス給湯器交換（追焚機能付）
◆給水管・給湯管交換（室内側）
※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
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| 建物名・部屋番号 |
森下町パブリックハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2020年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社小俣組
用途地域：準工業
※組合費２００円／月
※地デジ保守管理料２０００円／月
※町会費２５０円／月
※総戸数内訳／住戸数２７戸、店舗２戸
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、２口コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168682531 |
| 情報公開日 |
2026年8月30日 |
次回更新予定日 |
2026年9月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
菊川駅(都営新宿線) |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーオオゼキ菊川店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ビエラ江東橋 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ 深川猿江店 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン江東猿江一丁目店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン墨田菊川店 |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート菊川駅前店 |
| 距離 |
380m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩1分
- 東京都江東区門前仲町２丁目５－９ 深川三和ビル ４階
- TEL：
- 0120-098-215
- FAX：
- 03-6370-0901
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782210
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