東京都新宿区下落合１丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区下落合１丁目
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2分
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4,990万円
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SRC・RC造
10階建 / 6階
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１ＬＤＫ
43.52m²
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中古マンション
1984年1月(築41年4ヶ月)
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 楽器相談、角部屋、２面採光、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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外観
周辺にはスーパー・コンビニがあり過ごしやすい住環境です。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分 都営大江戸線 中井駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,990万円 |
平米単価 |
114.66万円 |
| 管理費等 |
12,400円 |
修繕積立金 |
15,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．２帖 洋室５．０帖) |
専有面積 |
43.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 6階 |
バルコニー |
10.60m² |
| 築年月 |
1984年1月(築41年4ヶ月)
|
建物構造 |
SRC・RC造 |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
118戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～おすすめポイント～
・「下落合」駅まで徒歩２分の好立地、複数路線利用可能な利便性の高い立地です。
・角部屋なので開口部が多く、風通しが良く開放感のあるお部屋です。
・周辺にはコンビニ、公園、病院があり過ごしやすい住環境です。
・総戸数１００世帯超えの大規模マンション、管理体制良好です。
・昭和５９年１月築、新耐震基準マンションです。
・２０２３年４月マンション内給排水管更新工事実施済です。
２０２５年５月末 新規リノベーション完成予定
・システムキッチン交換（食洗機付）
・洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・フローリング、クロス貼り替え
・建具交換
・給水管、給湯管、排水管交換（室内側）
・ハウスクリーニング
※総戸数／その他管理室１戸、集会室１戸
※ＢＳ・ＣＳのみ視聴可能（ＣＡＴＶ不可）／要個別契約
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
下落合ハウス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年5月
キッチン・浴室 他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：住友建設株式会社
用途地域：準工業
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、防犯用ガラス、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168915607 |
| 情報公開日 |
2025年4月14日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合駅北店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツプチ下落合駅前店 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす下落合店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
せせらぎの里 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー１２階
- TEL：
- 0120-958-045
- FAX：
- 03-6368-4965
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782211
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