京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町(烏丸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/烏丸
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町
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3分
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14,990万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 9階
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３ＬＤＫ
80.10m²
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中古マンション
2008年10月(築18年)
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 ペット相談、角部屋、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
室内新規リノベーション済。二面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ約１７．４帖、浴室は１６２０サイズを採用し、家族がゆったりとくつろげる空間に仕上げました。トランクルーム、ウォークインクローゼットあり
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眺望
９階部分の南西角住戸、京都市登録無形民俗文化財でもある五山の送り火（大文字）を望む眺望があります。お盆の終わりを告げる五山の送り火を眺め、心穏やかな時間を過ごせます。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,990万円 |
平米単価 |
187.15万円 |
| 管理費等 |
18,020円 |
修繕積立金 |
16,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．４帖 洋室６．５帖 洋室５．５帖 洋室４．５帖) |
専有面積 |
80.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
12.64m² |
| 築年月 |
2008年10月(築18年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
46戸 |
| 駐輪場 |
有 800円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【Ｄａｉｇａｓグループ
当社グローバルベイス リノベーション物件】
／
空室・見学予約受付中！
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■９階部分南西角住戸
■陽当たり・通風良好
■五山の送り火（大文字）鑑賞可能
■二面採光の明るいＬＤＫ約１７．４帖
■ＬＤに床暖房完備
■トランクルーム・ウォークインクローゼットあり
■１６２０サイズのゆったりとした浴室
■広々としたII型のシステムキッチン
■２匹までペット飼育可（飼育細則有）
■ホテルライクな内廊下設計
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－Ｄａｉｇａｓグループのグローバルベイス－
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ネバーランド室町通 ９０２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：床暖房マット新規交換
■内装：2026年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン１基新規設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年8月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン（食器洗い機付）新規交換、給湯器交換、床暖房マット新規交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：大豊建設株式会社
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、トランクルーム、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、駐輪場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1168945331 |
| 情報公開日 |
2026年9月5日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都市立京都御池中学校 |
| 距離 |
1320m |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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