東京都江戸川区松島３丁目(新小岩駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新小岩
東京都江戸川区松島３丁目
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9分
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5,990万円
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ＲＣ
6階建 / 4階
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３ＬＤＫ
76.76m²
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中古マンション
1997年3月(築28年2ヶ月)
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 南向き、２面採光、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
〇南向きで陽当りの良い３ＬＤＫ〇新規リノベーション後引き渡し（２０２５年８月完成予定）
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眺望
〇南向きのバルコニーからの眺望です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区松島３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,990万円 |
平米単価 |
78.04万円 |
| 管理費等 |
19,400円 |
修繕積立金 |
7,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．４帖 洋室６．０帖 洋室６．１帖 和室６．０帖) |
専有面積 |
76.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
8.95m² |
| 築年月 |
1997年3月(築28年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○各部屋収納あり、洋室１はウォークインクローゼット付
○来訪者を確認出来るモニター付オートロック
○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス
■ 新規リノベーション物件（２０２５年８月完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換（追焚付）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・照明交換
・給水管、給湯管交換（室内側）
・建具交換
・ハウスクリーニング
■ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・西友新小岩店まで約７３０ｍ（徒歩１０分）
・ココカラファイン新小岩店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・セブンイレブン松島店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート江戸川中央店まで約４４０ｍ（徒歩６分）
・ミニコープ江戸川中央店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・江戸川区役所まで約９００ｍ（徒歩１２分）
・江戸川区立西小松川小学校まで約６０ｍ（徒歩１分）
・江戸川区立松江第二中学校まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・新小岩ルミエール商店街まで約１４０ｍ（徒歩３分） |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズガーデン新小岩第２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年8月
■設備関係・システムキッチン・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付・オートバス）・洗面化粧台（３面鏡付）・給湯器（追焚付）・トイレ（シャワー付温水便座付）■全室・居室／ＬＤＫ床フローリング ・クロス ・建具 ・照明■給水管・給湯管・排水管（室内側）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：(株)石田組
用途地域：１種住居
※総戸数の内訳：住戸数３７戸、管理室１戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168985307 |
| 情報公開日 |
2025年4月19日 |
次回更新予定日 |
2025年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニコープ江戸川中央店 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西友新小岩店 |
| 距離 |
730m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸川中央店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン新小岩店 |
| 距離 |
250m |
| 周辺施設 |
江戸川区立松江第二中学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- 東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-225
- FAX：
- 03-3836-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782223
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