東京都新宿区上落合1丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
西武新宿線/下落合
東京都新宿区上落合1丁目
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2分
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2,298万円
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SRC
11階建 / 8階
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1LDK
32.77m²
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中古マンション
1969年11月(築55年6ヶ月)
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ペット相談、南向き、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
専有面積32.77平米
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外観
下落合駅徒歩2分の立地に佇む11階建ての物件
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その他の画像
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交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩8分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分 |
所在地 |
東京都新宿区上落合1丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
2,298万円 |
平米単価 |
70.13万円 |
管理費等 |
8,720円 |
修繕積立金 |
6,298円 |
借地期間・地代(月額) |
4年8ヶ月 5,790円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
地代:5,790円/月、特定管理費:1,548円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
32.77m²(壁芯) |
階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
4.50m² |
築年月 |
1969年11月(築55年6ヶ月)
|
建物構造 |
SRC |
駐車場 |
有 21,000円/月 |
総戸数 |
60戸 |
駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
ペット |
相談 |
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土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
下落合駅近に佇む、総戸数60戸・地上11階建てのレジデンス。
本物件は8階部分で眺望・採光ともに良好です。
室内は今回の販売にあわせてフルリノベーションされ、1LDKとは思えないゆとりある空間設計。
さらにペット飼育可で、都心でも快適に共生できるお部屋。
新宿駅まで約10分!西武新宿線・大江戸線など複数路線が使え、利便性にも恵まれています。
旧法借地権ながら、譲渡承諾料・名義変更料が発生しない為、将来の売却時も安心。
周辺には公園や教育施設も多く、落ち着いた住環境が魅力。
利便性と穏やかさを両立した、都心型レジデンスです。 |
建物名・部屋番号 |
下落合グリーンパーク |
リフォーム履歴 |
■水回り:2025年7月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装:2025年7月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
【特別管理費】/月額1548円/月、ペット飼育可(細則有)、【現況】空室地代 5790円/月リフォーム内装 完了予定 2025/07
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
設備・サービス |
収納スペース、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、洗濯機置場、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1169042605 |
情報公開日 |
2025年3月29日 |
次回更新予定日 |
2025年4月12日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
新宿区立落合第二小学校 |
距離 |
600m |
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周辺施設 |
新宿区立新宿西戸山中学校 |
距離 |
1480m |
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周辺施設 |
ローソン 新宿上落合店 200m |
距離 |
200m |
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周辺施設 |
Bigbox高田馬場 1400m |
距離 |
1400m |
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周辺施設 |
中落合第二保育園 |
距離 |
440m |
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周辺施設 |
西武鉄道新宿線「下落合」駅 |
距離 |
160m |
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国土交通大臣免許(6)第5542号 |
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- 交通:
- 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩7分
- 東京都豊島区要町2丁目26-5
- TEL:
- 0120-954-387
- FAX:
- 03-5926-6008
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00263799
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