神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目(町田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/町田
神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
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12分
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3,980万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 1階
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３ＬＤＫ
60.00m²
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中古マンション
1994年12月(築31年10ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
【間取図】洋室２部屋＋和室の３ＬＤＫ。各所に収納があり、専用庭付きで開放感のある暮らしが魅力です。※図面と異なる場合は現況を優先いたします。撮影日（２０２６－０５－２５）
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外観
【現地外観写真１】総戸数５２戸。ＪＲ横浜線「町田」駅まで徒歩１０分、小田急小田原線「町田」駅まで徒歩１２分です。撮影日（２０２６－０５－２５）
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
66.34万円 |
| 管理費等 |
14,600円 |
修繕積立金 |
21,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：530円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．４帖 洋室４．５帖 和室６．０帖 洋室５．５帖) |
専有面積 |
60.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
9.00m² |
| 築年月 |
1994年12月(築31年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
総戸数 |
52戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ＪＲ横浜線「町田」駅から徒歩１０分・小田急線「町田」駅から徒歩１２分の利便性に優れた住環境。
■専有面積６０．００m2×専用庭面積１７．７８m2
■２０２４年１１月に新規内装フルリフォーム！
キッチン、水廻り、フローリング、クロスが新しく！
■宅配ボックスがあるため、荷物の受け取りもスムーズ！
■前面道路より高台に位置！通行人の目を気にせずお過ごしいただけます！！
※家具付きの販売ではございません。
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
西友町田店・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分（約７５０ｍ）
セブンイレブン相模原鵜野森３丁目店・・徒歩３分（約２００ｍ）
ココカラファイン上鶴間本町店・・・・・徒歩８分（約６００ｍ）
相模原市立鹿島台小学校・・・・・・・・徒歩６分（約４００ｍ）
相模原市立鵜野森中学校・・・・・・・・徒歩１６分（約１１００ｍ）
にじいろ保育園上鶴間本町・・・・・・・徒歩２分（約１３０ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズヒルズ町田第二 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
床【フローリング（ＤＫ・洋室）、琉球畳、フロアタイル（キッチン・洗面・トイレ）】分電盤、下足入れ、照明器具設置、レースカーテン、給湯器新規交換、クリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：準防火地域／日影制限有／文化財保護法／道路・隣地斜線制限
用途地域：１種住居
専用庭面積：１７．７８ｍ２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、専用庭、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1169135431 |
| 情報公開日 |
2026年9月10日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店 |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン上鶴間本町店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ相模原上鶴間本町店 |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
にじいろ保育園上鶴間本町 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
相模原市立鹿島台小学校 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
相模原市立鵜野森中学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第１１６８号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
- 東京都町田市森野１丁目２２－１４ 小田急シティビル町田３階
- TEL：
- 0120-091-391
- FAX：
- 042-726-3917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781381
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