京都府京都市伏見区下板橋町(丹波橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/丹波橋
京都府京都市伏見区下板橋町
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8分
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1,180万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
52.37m²
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中古マンション
1971年2月(築54年7ヶ月)
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 最上階、管理人巡回
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間取図
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外観
最寄り駅は京阪『丹波橋駅』徒歩8分。近鉄『丹波橋駅』へも徒歩9分と通勤通学やお出かけにも便利な2WAYアク
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩9分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区下板橋町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,180万円 |
平米単価 |
22.54万円 |
| 管理費等 |
6,000円 |
修繕積立金 |
9,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．７、和４．５、洋４．５、４．５) |
専有面積 |
52.37m²（内法） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
4.00m² |
| 築年月 |
1971年2月(築54年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
170戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【令和７年５月リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニターホン・ダウンライト・建具一部
《貼替》全室クロス・フロアタイル・ＣＦ・畳表替・襖・障子・フローリング
《その他》間取り変更工事・室内一部塗装・洗い工事
■小学校徒歩５分、中学校徒歩１分と通学も安心の距離
■徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在
◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！
◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します（＊´▽｀＊）
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| 建物名・部屋番号 |
下板橋住宅Ｃ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
間取り変更工事・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調・モニターホン新調・ダウンライト新設・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・ＣＦ貼替・建具一部新調・室内一部塗装・畳表替・襖貼替・障子貼替・フローリング貼替・洗い工事一式
■その他：2025年5月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 間取り変更工事・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調・モニターホン新調・ダウンライト新設・
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：準工業
【伏見板橋小 伏見中】 ※報告事項有 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【下板橋住宅C棟 3LDK 5階のご紹介】 ◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆ 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、都市ガス、専用庭、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1169388809 |
| 情報公開日 |
2025年7月11日 |
次回更新予定日 |
2025年8月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
伏見板橋小学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
万代 丹波橋店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 丹波橋駅西口店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
大手筋商店街 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
京都御駕篭郵便局 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
竹中鷹匠公園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
みどり保育園 |
| 距離 |
130m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101168
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