滋賀県彦根市城町１丁目(彦根駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/彦根
滋賀県彦根市城町１丁目
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21分
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4,490万円
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ＲＣ
4階建 / メゾネット3階～4階部分
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３ＬＤＫ
91.63m²
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中古マンション
2007年9月(築18年)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、最上階、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、メゾネット、前面棟無、管理人日勤、IT重説対応物件
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月1日～8月31日 【時間】10:00～20:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩26分 近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 10分 彦根市立図書館前 停歩18分 |
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| 所在地 |
滋賀県彦根市城町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,490万円 |
平米単価 |
49.01万円 |
| 管理費等 |
11,030円 |
修繕積立金 |
18,520円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ：880円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０、洋７、６．１、５) |
専有面積 |
91.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / メゾネット3階～4階部分 |
バルコニー |
11.40m² |
| 築年月 |
2007年9月(築18年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。５０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その５０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| 建物名・部屋番号 |
アリスト彦根城町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年7月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
給湯器
■その他：2025年7月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）紙谷工務店
用途地域：１種住居
設備保証付
IT重説対応物件
■7月全室改装済■設備保証２年付 フラットタイプW2600キッチン、 浴室乾燥暖房付き1618広々浴室、 独立洗面台、 トイレ、 全室壁クロス貼替、 フローリング貼替、 建具交換、 エコキュート新調、 ハウスクリーニング済
□おススメポイント□ 引き渡し後も安心の２年設備保証、 2024年大規模修繕工事済、 全室複層ガラスで断熱防音で省エネ、 大型ルーフバルコニー付、 住居から彦根城が見える、 ペットが２匹まで飼育可能、 何かと便利なトランクルーム付、 戸建て感覚のメゾネットタイプ上階無し、 ハイルーフ車も駐車可能、 ローン選定、買い替えローン、転職間もないローンなどご相談ください。 安心のライフプランニングもご提案。 空家につき随時内覧可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1170191509 |
| 情報公開日 |
2025年7月31日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スターバックス コーヒー カインズモール彦根店 |
| 距離 |
1091m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Pマートサンペデック店 |
| 距離 |
1702m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
パリヤサンペデック |
| 距離 |
1704m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ベイシア Foods Park 彦根店 |
| 距離 |
1091m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
カインズ 彦根店 |
| 距離 |
1091m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
- TEL：
- 06-7653-7397
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110439
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