大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目(天王寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/天王寺
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
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5分
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9,280万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 9階
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３ＬＤＫ
76.20m²
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中古マンション
2007年2月(築18年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、１００年コンクリート、高強度コンクリート、外断熱、二重床・二重天井、ノンホルムアルデヒド、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
【間取り】使いやすい3LDK！風通しも良好です！洋室にもコーナーサッシ！収納充実！
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外観
【外観】『天王寺ターミナル』へ徒歩3分。日々を活性化する都市機能がますます充実◎
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,280万円 |
平米単価 |
121.79万円 |
| 管理費等 |
20,580円 |
修繕積立金 |
18,980円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．７、洋８．２、５．５、５) |
専有面積 |
76.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
11.66m² |
| 築年月 |
2007年2月(築18年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
246戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆お部屋ＰＯＩＮＴ━━━
〇リビングダイニング
北東角部屋から望むＬＤＫ！
〇キッチン
ＬＤと一体利用可のコの字型キッチン！
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機等）
〇浴室
浴室暖房乾燥機
追焚機能付きフルオートバスシステム
〇収納
全居室収納付き・クローゼット多数！
★共用施設━━━
〇エントランスホール（１階）
エレベーターホールまで続く、豪華グランドアトリウム！
〇ガーデンテラス（６階）
眼下に広がる緑化と静寂な街並み！
〇スタディルーム（６階）
文教地区に相応しい実用性のある共用部
〇スカイラウンジ（２６階）
天王寺エリアを見下ろす圧倒的な眺望と夜景！
◆特徴・詳細━━━
〇お買い物施設
あべのハルカスまで徒歩４分
Ｑ’ｓモールまで徒歩７分
ＨＯＯＰまで徒歩５分
〇周辺施設
大阪市立常盤小学校（徒歩４分）、大阪鉄道病院（徒歩３分） |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワーグラン天王寺 ９Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：(株)奥村組・他1社
用途地域：商業地域
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主 約500万円相当のリフォーム実施予定！ ◆北東角住戸につき眺望良好！ ◆有名進学校 常盤小学校通学の区域！ ◆お部屋POINT 〇リビングダイニング 北東角部屋から望むLDK！ 〇キッチン LDと一体利用可のコの字型キッチン！ 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機等） 〇浴室 浴室暖房乾燥機 追焚機能付きフルオートバスシステム 〇収納 全居室収納付き・クローゼット多数！ ★共用施設━━━━━━━━ 〇エントランスホール（1階） 〇ガーデンテラス（6階） 〇スタディルーム（6階） 〇スカイラウンジ（26階） ◆特徴・詳細 〇お買い物施設 あべのハルカスまで徒歩4分 Q’ｓモールまで徒歩7分 〇周辺施設 大阪市立常盤小学校（徒歩4分）、大阪鉄道病院（徒歩3分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1170301809 |
| 情報公開日 |
2025年8月2日 |
次回更新予定日 |
2025年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行平野支店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102588
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