大阪府大阪市北区大淀南２丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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8分
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12,750万円
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ＲＣ
地上51階地下1階建 / 28階
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１ＬＤＫ
56.16m²
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中古マンション
2021年12月(築3年9ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
【間取り】高層階西向きにつき、眺望・通風良好！うめきた地区が一望できます◎
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外観
【外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,750万円 |
平米単価 |
227.03万円 |
| 管理費等 |
11,780円 |
修繕積立金 |
5,610円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット費：1,540円/月、セキュリティサービス料：220円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．１、洋７．６) |
専有面積 |
56.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上51階地下1階建 / 28階 |
バルコニー |
12.03m² |
| 築年月 |
2021年12月(築3年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
871戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇高層階西向きにつき、眺望・通風良好☆
◇７．１５０ｍｍのワイドスパンで日当たり良好！
◇１６．１帖の広々としたＬＤＫ◎
☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――
〇リビングダイニング
約１２帖の広々としたＬＤ！床暖房付◎
〇キッチン
うれしいディスポーザー付☆
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機☆
〇収納
クローゼット×５ その他の収納も充実☆
☆共用施設―――
１階
〇コンシェルジュ
２階
〇ゲストルーム×２
〇コミュニティサロン
〇コミュニティテラス
〇ゴルフシュミレーション
３５階
〇スカイラウンジ
〇スカイテラス
〇パーティルーム
〇スタディルーム
☆特徴・詳細―――
〇徒歩５分以内にコンビニ・スーパー多数☆
〇総合病院まで徒歩約２分◎ |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ２８Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：商業地域
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆淀川花火大会鑑賞ができ眺望良好！ ◆グラングリーン大阪まで徒歩圏内で買い物便利！ ◆スカイラウンジ・ゲストルーム・ゴルフレンジなど共用部も充実♪
◇高層階西向きにつき、眺望・通風良好☆ ◇7.150mmのワイドスパンで日当たり良好！ ◇約16.1帖の広々としたLDK◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約12帖の広々としたLD！床暖房付◎ 〇キッチン うれしいディスポーザー付☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機☆ 〇収納 クローゼット×5 その他の収納も充実☆ ☆共用施設――― 1階 〇コンシェルジュ 2階 〇ゲストルーム×2 〇コミュニティサロン 〇コミュニティテラス 〇ゴルフシュミレーション 35階 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス 〇パーティルーム 〇スタディルーム ☆特徴・詳細――― 〇徒歩5分以内にコンビニ・スーパー多数☆ 〇総合病院まで徒歩約2分◎
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、EV車充電設備、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、テラス、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1170302009 |
| 情報公開日 |
2025年8月2日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マミーズアイ保育園おおさかきた分園 |
| 距離 |
82m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
LUCUa 1100(ルクア イーレ) |
| 距離 |
1284m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヨドバシカメラマルチメディア梅田 |
| 距離 |
1441m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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