大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
阪急宝塚線/十三
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
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9分
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780万円
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SRC
11階建 / 2階
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ワンルーム
25.75m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1974年1月(築51年6ヶ月)
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南向き、管理人日勤
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間取図
【ワンルーム】25.75平米/フルリフォーム履歴有り
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外観
【十三駅徒歩9分】SRC造11階建てマンション
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その他の画像
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交通 | 阪急宝塚線 十三駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩9分 阪急京都線 十三駅 徒歩9分 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
780万円 |
平米単価 |
30.30万円 |
管理費等 |
4,500円 |
修繕積立金 |
3,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
25.75m² |
階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
1974年1月(築51年6ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
106戸 |
駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
▼ 賃 貸 状 況 ・・・・・・・・・・・・
現行賃料:月額5.9万円(年収70.8万円)
利回り :約 9.07 %
□令和6年11月より賃貸中
□家賃保証会社加入済
□敷金返還債務無し!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
POINT
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【01】令和6年6月フルリフォーム済
水回り:キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 全新調
内装 :建具新調/フロアタイル・クロス貼替
その他:給湯器・ダウンライト新調 など
【02】阪急十三駅 まで 徒歩9分
京都線・宝塚線・神戸線の3沿線利用可能!
通勤・通学に便利でアクセス良好◎
【03】南 向 き で日当たり良好
10帖のワンルーム(25.75平米)
トイレ・洗面・バス3点セパレートタイプで
使い勝手の良い間取り◎
~ Life information ~
買い物施設や飲食店が充実した便利な住環境。○*
■セブンイレブン大阪十三本町3丁目店…徒歩1分
■ジャパン十三店…徒歩2分
■食品館アプロ木川店…徒歩9分
■三井住友銀行十三支店…徒歩9分
■大阪市立十三市民病院…徒歩9分
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建物名・部屋番号 |
グリーンハイツ十三 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
用途地域:準工業
利回り:9.07%
年間予定賃料収入:70.8万円
司法書士指定/令和7年度固都税年額22634円/ペット飼育不可/バルコニー面積不明/形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1170408805 |
情報公開日 |
2025年5月8日 |
次回更新予定日 |
2025年6月22日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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