京都府京都市伏見区桃山町大島(桃山南口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪宇治線/桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町大島
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10分
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3,190万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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２ＳＬＤＫ
74.14m²
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中古マンション
2000年10月(築24年11ヶ月)
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 最上階、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
最寄り駅は京阪宇治線『桃山南口駅』徒歩10分です。JR奈良線、地下鉄東西線『六地蔵駅』へもアクセスができ
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その他の画像
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| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奈良線 木幡駅 徒歩14分 地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町大島
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,190万円 |
平米単価 |
43.03万円 |
| 管理費等 |
9,640円 |
修繕積立金 |
9,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋６．２、５、Ｓ６) |
専有面積 |
74.14m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
10.98m² |
| 築年月 |
2000年10月(築24年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
130戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【令和７年７月リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・食器洗浄乾燥機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具
《貼替》全室クロス・床材
《その他》配管更新・ハウスクリーニング
■公園徒歩１分、保育園・小学校徒歩４分と近く子育て世代の方にもオススメ
■スーパー徒歩７分、銀行徒歩８分、コンビニ徒歩９分にあり生活便利地
◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！
◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
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一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です（＾＾）／お気軽にお問い合わせ下さい♪
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| 建物名・部屋番号 |
パデシオン桃山南 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年7月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
《新調》建具・洗面化粧台・食器洗浄乾燥機 《その他》配管更新・ハウスクリーニング
■その他：2025年7月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 《新調》建具・洗面化粧台・食器洗浄乾燥機 《その他》配管更新・ハウスクリーニング）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：睦備建設（株）
用途地域：１種中高
【桃山南小 桃山中】 ※駐車場：月額10000円～12000円 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【パデシオン桃山南 2SLDK 7階のご紹介】 こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します。 ローンの事やお家探しのご相談は、ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1170437009 |
| 情報公開日 |
2025年8月5日 |
次回更新予定日 |
2025年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
桃山南小学校 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
桃山中学校 |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見桃山南店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
MOMOテラス |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
京都信用金庫 南桃山支店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
みぎわ保育園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
キリン堂・木幡池店 |
| 距離 |
400m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50101168
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