東京都杉並区浜田山４丁目(浜田山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/浜田山
東京都杉並区浜田山４丁目
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11分
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10,980万円
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ＲＣ
地上3階地下1階建 / 1階
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２ＬＤＫ
70.53m²
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中古マンション
2017年3月(築8年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、閑静な住宅街、管理人日勤、高台
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間取図
【南東向き】専有面積７０．５３㎡ ２ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＩＣ/ＬＤＫ約２０帖
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外観
モリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ標高約４５mの高台に位置
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区浜田山４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,980万円 |
平米単価 |
155.68万円 |
| 管理費等 |
19,700円 |
修繕積立金 |
15,160円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット保守料：1,026円/月、光配信設備利用料：702円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ) |
専有面積 |
70.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
8.10m² |
| 築年月 |
2017年3月(築8年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～おすすめポイント～
◆アクセス
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
◆物件
・モリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ
・住環境に考慮された第一種低層住居専用地域
・現況2LDK、将来的に3LDKへの変更も可能な可変性の高い間取り
・南東向き角住戸
・標高約45mの高台に位置
・ホテルライクな内廊下
・高級感あるタイル貼り（玄関・洗面・レストルーム）
・天井高約2.68m（LD・洋室）
・収納豊富（WIC・SIC・カップボード等）
◆充実の仕様・設備
・床暖房（LD）
・カウンターキッチン
・ディスポーザ
・食器洗い乾燥機
・タンクレストイレ
・浴室暖房乾燥機
・浄水栓一体水栓
・宅配ボックス
・モニター付きインターフォン
◇備考
修繕維持積立金改定予定有（2026年3月～月額20810円） |
| 建物名・部屋番号 |
ディアナコート浜田山 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社本間組
用途地域：１種低層
修繕維持積立金改定予定あり
2026年3月分より月額20，810円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、駐輪場、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1171563802 |
| 情報公開日 |
2025年10月31日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第５９９８号 |
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- 交通：
- 東京メトロ千代田線/二重橋前駅 徒歩1分
- 東京都千代田区丸の内２丁目４－１ 丸の内ビルディング１４階
- TEL：
- 0120-241-397
- FAX：
- 03-5724-1260
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00101240
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