東京都町田市小山ヶ丘５丁目(多摩境駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/多摩境
東京都町田市小山ヶ丘５丁目
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7分
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5,090万円
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ＳＲＣ
16階建 / 7階
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４ＬＤＫ
89.63m²
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中古マンション
2003年1月(築22年11ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤
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間取図
室内リノベーション工事完了後引渡し、カウンターシステムキッチン、振分けタイプの４LDK 玄関ポーチは広
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外観
全500世帯の大型レジデンス【グランレガーロ】 公園向きのパルココルテ リノベーション物件です
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分 ＪＲ横浜線 橋本駅
【バス】 9分 町有 停歩2分 |
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| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,090万円 |
平米単価 |
56.79万円 |
| 管理費等 |
19,900円 |
修繕積立金 |
13,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
CATV利用料：330円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．９、洋７、６．４、５、５、和６) |
専有面積 |
89.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
16階建 / 7階 |
バルコニー |
16.40m² |
| 築年月 |
2003年1月(築22年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 1,000円/月 |
総戸数 |
500戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇玄関前には大きなポーチがありプライバシーに配慮
◆２４時間ゴミ出し可能
◇エントランス前に車寄せスペース有り
◆ペット飼育可能（２匹まで 規約有り）
◇「ゲストルーム」「託児所」「フィットネスルーム」「スタジオ」「売店」等施設が充実♪
◆スーパーアルプスまで徒歩約３分。買い物便利な立地です
◇高台からのロケーションがお勧めです
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| 建物名・部屋番号 |
グランレガーロ パルココルテ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
全室クロス張替え、リビング・洋室フロアタイル交換、システムキッチン（食洗器、浄水器付き）に交換、浴室・トイレ、洗面台等全て交換、スイッチコンセント・建具・照明器具等交換、全体クリーニング
■その他：2025年10月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 全室クロス張替え、リビング・洋室フロアタイル交換、システムキッチン（食洗器、浄水器付き）に交換、浴室・トイレ、洗面台等全て交換、スイッチコンセント・建具・照明器具
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
全室クロス張替え、リビング・洋室フロアタイル交換、システムキッチン（食洗器、浄水器付き）に交換、浴室・トイレ、洗面台等全て交換、スイッチコンセント・建具・照明器具等交換、全体クリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
用途地域：２種住居
○リノベーション物件♪総数500戸の大型レジデンス「グランレガーロ」 ○バルコニー前面は高い建物がなく、開放的な眺望です ○駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています ○24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです
▼リフォーム内容（令和7年10月下旬完成予定）▼ ■全室クロス交換■洋室、LDK、廊下フローリング、フロアタイル張替え ■システムキッチン（食洗器・浄水器付き）交換 ■浴室、トイレ、独立洗面台、洗濯パン新規交換 ■建具、スイッチコンセント、照明器具新規交換 ■全体クリーニング 他
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、防犯用ガラス、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、共用シアタールーム、敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1171690209 |
| 情報公開日 |
2025年9月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
小山白山公園 |
| 距離 |
109m |
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| 周辺施設 |
スーパーアルプス 多摩境店 |
| 距離 |
285m |
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| 周辺施設 |
多摩境敬愛保育園 |
| 距離 |
503m |
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| 周辺施設 |
町田サレジオ幼稚園 |
| 距離 |
363m |
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| 周辺施設 |
小山ヶ丘小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
MrMax(ミスターマックス) 町田多摩境店 |
| 距離 |
1371m |
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| 周辺施設 |
カインズホーム町田多摩境店(資材館) |
| 距離 |
1002m |
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東京都知事免許（１３）第２９６４９号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩1分
- 東京都八王子市南大沢２丁目２ パオレビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-899-251
- FAX：
- 042-675-6141
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781899
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