福岡県福岡市博多区新和町２丁目(南福岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/南福岡
福岡県福岡市博多区新和町２丁目
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9分
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2,149万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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３ＬＤＫ
66.30m²
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中古マンション
1985年2月(築40年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、閑静な住宅街、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月23日～10月26日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【リフォーム後予定間取り図】間取りは、４DKでしたが3LDKへ変更。ダイニングキッチンを拡張して約14帖にし
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外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市博多区新和町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,149万円 |
平米単価 |
32.42万円 |
| 管理費等 |
9,804円 |
修繕積立金 |
14,006円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
66.30m² |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
4.35m² |
| 築年月 |
1985年2月(築40年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
10/23(木)～10/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、床上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分に瑕疵（給排水管の漏水・排水管の詰まりなど）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
【周辺施設】
・那珂南小学校まで 約600ｍ（徒歩8分）
・ミニストップ春日大和町店様まで 約500ｍ（徒歩7分）
・サニー宝町店様まで 約800ｍ（徒歩10分）
本物件は条件により住宅ローン減税の対象になります。 |
| 建物名・部屋番号 |
スカイマンシヨン南福岡 ２０６ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
水回り設備交換
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
水回り・床材/壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：２種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年11月上旬予定 |
物件番号 |
1172215705 |
| 情報公開日 |
2025年7月4日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/竹下駅 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区那珂１丁目１３－９ ＮＤ．ＢＬＤ２階
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 092-431-6009
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80005354
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