京都府木津川市兜台２丁目(高の原駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/高の原
[バス利用可] バス 6分 兜台三丁目 停歩4分
京都府木津川市兜台２丁目
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16分
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1,080万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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３ＬＤＫ
64.48m²
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中古マンション
1988年7月(築37年4ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
■1階部分の専用庭付き住戸。南北2面バルコニーと二重窓採用で快適にお過ごしいただけます♪
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外観
■オートロック付きで防犯面も安心。暮らしやすさを実感できる住まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 高の原駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 6分 兜台三丁目 停歩4分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 山田川駅 徒歩30分 近鉄京都線 平城駅 徒歩38分 |
|---|
| 所在地 |
京都府木津川市兜台２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,080万円 |
平米単価 |
16.75万円 |
| 管理費等 |
5,940円 |
修繕積立金 |
12,910円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯基本料：2,300円/月、専用庭使用料：120円/月、冬期暖房費（11月～3月）：19,350円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．７、洋５．６、５．４、６) |
専有面積 |
64.48m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
14.62m² |
| 築年月 |
1988年7月(築37年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
337戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■専用庭付きの１階住戸。
１階部分の為、階段やエレベーターによる不便がなく、日々のお買い物やお子様連れでの移動、大きな荷物の持ち運びもスムーズです。
階下に住戸がないので、足音などの生活音を気にせず、のびのびと子育てができる環境です。
■約１２．００ｍ２の専用庭はガーデニングや家庭菜園のほか、お子様の遊び場としても活躍し、ご家族の団らんをより豊かに彩ります。
さらに南側・北側の２面バルコニーを備え、明るさと通風に恵まれた快適な住まいです。
■当マンションはセントラル給湯暖房システムを採用。
２０２３年１月には全室に二重窓を設置済みのため、冬はどのお部屋も暖かく、快適にお過ごしいただけます。
■リビングダイニングは約１１．７帖の広さがあり、３つの洋室は在宅ワークや趣味の部屋としても使いやすい間取りです。
■子育て世帯からファミリーまで安心して快適に暮らせる住まいです。 |
| 建物名・部屋番号 |
高の原アーバンコンフォート |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年1月
■フローリング張替（洋室約６帖・洋室約５．６帖・洋室約５．４帖）■全室二重窓設置
■その他：2023年1月
内装（■フローリング張替（洋室約6帖・洋室約5.6帖・洋室約5.4帖）■全室二重窓設置）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※契約不適合責任免責 ※設備保証免責
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、洗濯機置場、都市ガス、専用庭、二面バルコニー、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1172233809 |
| 情報公開日 |
2025年9月19日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
木津川市立高の原小学校 |
| 距離 |
705m |
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| 周辺施設 |
木津川市立木津第二中学校 |
| 距離 |
905m |
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| 周辺施設 |
イオンモール高の原 |
| 距離 |
1135m |
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| 周辺施設 |
サンタウンプラザすずらん館 |
| 距離 |
1140m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン 北登美ケ丘店 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
医療法人新生会総合病院高の原中央病院 |
| 距離 |
1185m |
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| 周辺施設 |
奈良右京郵便局 |
| 距離 |
1225m |
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| 周辺施設 |
南都銀行平城支店・ 平城西出張所 共同店舗 |
| 距離 |
1110m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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