東京都大田区鵜の木２丁目(鵜の木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急多摩川線/鵜の木
東京都大田区鵜の木２丁目
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1分
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1,980万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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１Ｋ
22.05m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2001年9月(築23年5ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、管理人巡回
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間取図
間取図
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外観
東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩1分の好立地。
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 久が原駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都大田区鵜の木２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
89.80万円 |
| 管理費等 |
7,600円 |
修繕積立金 |
10,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット費：1,045円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
22.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
3.30m² |
| 築年月 |
2001年9月(築23年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～オーナーチェンジ物件～
現況：賃貸中
賃料：７４，０００円（共益費４，０００円含む）
表面利回り：４．４８％
予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
～共用設備～
・２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。
・１階エントランスはオートロックシステム。
・ＣＡＴＶ、ＢＳ、ＣＳ（個別契約）
・インターネット：ＫＤＤＩ、ＮＴＴ（個別契約）
・管理員勤務：火・木・金・土 ８：００～１１：００
・２０１５年１１月 大規模修繕工事実施済。
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・ローソン鵜の木一丁目店…約１２０ｍ
・ファミリーマート鵜の木駅前店…約６０ｍ
・マルエツ鵜の木店…約１２０ｍ
・ライフ鵜の木店…約４８０ｍ
・オリンピック下丸子店…約６４０ｍ
・スギ薬局大田鵜の木店…約４３０ｍ
・大田鵜の木郵便局…約１００ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
メインステージ鵜の木駅前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：南海辰村建設（株）
用途地域：近隣商業
利回り：4.48%
年間予定賃料収入：88.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1172636205 |
| 情報公開日 |
2024年12月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鵜の木駅(東急電鉄 東急多摩川線) |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
下丸子駅(東急電鉄 東急多摩川線) |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
久が原駅(東急 池上線) |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
マルエツ鵜の木店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
ライフ 鵜の木店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
Olympic下丸子店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート鵜の木駅前店 |
| 距離 |
60m |
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| 周辺施設 |
ローソン鵜の木一丁目店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/品川駅 徒歩1分
- 東京都港区港南２丁目１６番１号 品川イーストワンタワー １４階
- TEL：
- 0120-958-154
- FAX：
- 03-5877-3055
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782213
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