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東京都目黒区中町１丁目(祐天寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急東横線/祐天寺

東京都目黒区中町１丁目

15分

1,130万円

ＲＣ

5階建 / 4階

１ＤＫ

26.46m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1964年9月(築60年8ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、３面採光、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント  スタッフ： 浦山　俊介

【オーナーチェンジ物件　表面利回り：９．０２％　年間予定収入：１，０２０，０００円】東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩１５分／「学芸大学」駅まで徒歩１８分／１ＤＫ、南・東向き、角部屋／陽当たり良好

間取図

間取図

１ＤＫ／南・東向き／角部屋

外観

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    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分

    その他の交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分

    所在地 東京都目黒区中町１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,130万円 平米単価 42.71万円
    管理費等 5,000円 修繕積立金 8,000円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り １ＤＫ 専有面積 26.46m²（内法）
    階建 / 階 5階建 / 4階 バルコニー －
    築年月 1964年9月(築60年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 20,000円/月 総戸数 29戸
    駐輪場 有 3,000円/年 バイク置き場 空無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在 国土法届出 －
    アピールポイント ■オーナーチェンジ物件　
    年間予定利回り：９．０２％（表面利回り）
    月額賃料：８５，０００円（共益費５，０００円を含む）
    年間予定賃料収入：１，０２０，０００円
    ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入
    （現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、
    管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を
    維持するために必要な費用を控除する前のものです。
    また、現在の賃料を将来にわたり保証するものでは
    ありません。

    ■おすすめポイント
    ○東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩１５分
    ○東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩１８分
    ○「目黒消防署」停まで徒歩４分
    ○油面通りや目黒通りに近く、買い物施設や飲食店が立ち並ぶ、便利な住環境
    ○１ＤＫ、南・東向き、角部屋、陽当たり良好
    建物名・部屋番号 目黒第３コーポ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：佐久間建設（株）
    用途地域：１種中高
    利回り：9.02%
    年間予定賃料収入：102万円
    ※ＢＳのみ視聴可能（ＣＳ・ＣＡＴＶ不可）／要個別契約
    ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、駐輪場、インターネット対応、ＢＳ端子
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1172764605
    情報公開日 2025年1月11日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    オークラヤ住宅(株)　渋谷営業所

    国土交通大臣免許（１１）第３１１５号

    交通：
    東急東横線/渋谷駅 徒歩1分
    東京都渋谷区渋谷１丁目２３－１６ ｃｏｃｏｔｉ　ＳＨＩＢＵＹＡ　２階
    TEL：
    0120-958-241
    FAX：
    03-4235-2022
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782215
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