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東京都江東区亀戸７丁目(亀戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/亀戸

東京都江東区亀戸７丁目

13分

1,980万円

ＳＲＣ

8階建 / 3階

３ＤＫ

48.60m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1974年6月(築50年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、南向き、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 大島　章太郎

◆ＡＣＣＥＳＳ３路線３駅利用可能○ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅まで徒歩１３分○都営新宿線「大島」駅まで徒歩１３分○東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩１２分○ペット飼育可（※細則有）

間取図

間取図

○南向き・陽当たり良好

外観

外観

【外観】耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）
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    交通

    ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩13分

    その他の交通

    都営新宿線 大島駅 徒歩13分

    東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩12分

    所在地 東京都江東区亀戸７丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,980万円 平米単価 40.75万円
    管理費等 10,000円 修繕積立金 5,000円
    借地期間・地代（月額） 2032年8月1日まで 3,280円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＤＫ 専有面積 48.60m²（壁芯）
    階建 / 階 8階建 / 3階 バルコニー 8.10m²
    築年月 1974年6月(築50年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 24戸
    駐輪場 空無 バイク置き場 空無
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ◆３路線３駅利用可能
    ○ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅まで徒歩１３分
    ○都営新宿線「大島」駅まで徒歩１３分
    ○東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩１２分

    ◆おすすめポイント
    ○ペット飼育可（※細則有）

    ○南向き・陽当たり良好

    ○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）　

    ○テレビ共聴施設：スカパー光（個別契約必要）

    ○インターネット設備：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ（個別契約必要）

    ◆オーナーチェンジ物件
    月額賃料：１４０，０００円／表面利回り：８．０７％
    年間予定収入：１，６８０，０００円

    ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
    また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。予めご了承ください。
    建物名・部屋番号 カーサ第２亀戸　１号棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）中野組
    用途地域：準工業
    利回り：8.48%
    年間予定賃料収入：168万円
    ※地代：月額３，２８０円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス バイク置き場、駐輪場、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1172784905
    情報公開日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年4月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 亀戸駅(ＪR総武線)
    距離 1040m 写真を見る
    周辺施設 大島駅（都営新宿線）
    距離 1020m 写真を見る
    周辺施設 亀戸水神駅(東武 亀戸線)
    距離 930m
    周辺施設 KAMEIDO　CLOCK（ライフ・ユニクロ・スターバックス等）
    距離 980m 写真を見る
    周辺施設 オーケー亀戸店
    距離 140m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン江東亀戸7丁目東店
    距離 140m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマートTKD亀戸中之橋店
    距離 280m 写真を見る
    周辺施設 ウエルシアダイエー東大島店
    距離 980m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    オークラヤ住宅(株)　上野営業所

    国土交通大臣免許（１１）第３１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
    東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
    TEL：
    0120-958-225
    FAX：
    03-3836-5732
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00782223
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