東京都練馬区旭町３丁目(地下鉄成増駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/地下鉄成増
東京都練馬区旭町３丁目
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6分
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1,320万円
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ＲＣ
4階建 / 2階
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１ＤＫ
27.84m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1994年5月(築31年)
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 外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
１ＤＫ
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外観
安心感のあるオートロック付マンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分 東武東上線 成増駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区旭町３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,320万円 |
平米単価 |
47.42万円 |
| 管理費等 |
6,400円 |
修繕積立金 |
6,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2053年4月12日まで 3,310円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＤＫ |
専有面積 |
27.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 2階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1994年5月(築31年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
77戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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|
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
通勤、お出かけに便利な
有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩６分
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：７８，０００円（共益費含む）
表面利回り：７．０９％
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、 管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。 また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
～おすすめポイント～
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。
■新耐震基準のマンションです。
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・まいばすけっと地下鉄成増駅前店まで約４４０ｍ
・マルエツ成増南口店まで約５８０ｍ
・西友成増店まで約８７０ｍ
・セブンイレブン和光白子二丁目店まで約３９０ｍ
・ファミリーマート板橋成増一丁目店まで約５００ｍ
・くすりの福太郎成増店まで約５７０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズガーデン成増 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：村中建設（株）
用途地域：１種低層
利回り：7.09%
年間予定賃料収入：93.6万円
※正確な図面がないため、バルコニー面積は不明です
※総戸数／７７戸（住戸数７６戸、駐車場１戸）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1173170005 |
| 情報公開日 |
2025年2月2日 |
次回更新予定日 |
2025年4月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
地下鉄成増駅(東京メトロ 副都心線) |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
成増駅(東武 東上本線) |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと地下鉄成増駅前店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツ成増南口店 |
| 距離 |
580m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン和光白子2丁目店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート板橋成増一丁目店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎成増店 |
| 距離 |
570m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
- 東京都豊島区東池袋１丁目５－６ ビック池袋東口ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-285
- FAX：
- 03-3980-3654
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782218
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