東京都新宿区四谷４丁目(新宿御苑前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前
東京都新宿区四谷４丁目
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4分
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30,800万円
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ＲＣ
地上35階地下1階建 / 17階
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２ＬＤＫ
74.92m²
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中古マンション
2024年10月(築1年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内
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リビング
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区四谷４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
30,800万円 |
平米単価 |
411.11万円 |
| 管理費等 |
38,060円 |
修繕積立金 |
10,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
74.92m²（内法） |
| 階建 / 階 |
地上35階地下1階建 / 17階 |
バルコニー |
6.50m² |
| 築年月 |
2024年10月(築1年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
280戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪当日内見予約可能≫ 正直に告白します。現地を訪れた際、17階の窓から広がる新宿御苑の絶景に、私もしばらく仕事を忘れて見惚れてしまいました。令和6年築の「新築未入居」という、まさに生まれたての空間。そこに贅を尽くしたリノベーションが施され、リビングには埋込式の電気暖炉まで鎮座しています。新宿のど真ん中で暖炉の火（電気ですが！）を眺めながら過ごす夜…想像しただけで、もう勝ち組の香りが漂ってきませんか？ キッチンにはディスポーザー、各階にはダストステーションと、タワーマンションならではの利便性も。鹿島建設施工の制震構造に24時間有人管理、コンシェルジュサービスまで付いて、もはや住まいというより「現代の城」です。ペットも2匹までOK。この御苑の緑を見て育つペットは、きっと高貴な性格に育つに違いありません。価格は3億800万円。この金額を「高い」と感じるか「御苑を庭にできるなら安い」と感じるか。その答えを、ぜひ現地で確かめてみてください。私たちが全力でご案内いたします！ |
| 建物名・部屋番号 |
クラッシィタワー新宿御苑 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
トイレ
■内装：2025年10月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：商業地域
御苑を庭にする、極上の暖炉生活。
◆新宿御苑徒歩4分。駅近の利便性を享受しつつ、部屋に入ればそこは静寂の森（の見える部屋）。17階からの眺望は、都会の喧騒を忘れさせ、貴方を「新宿の賢者」へと誘うことでしょう。 ◆未入居物件をわざわざリノベーションするという、常識を置き去りにした贅沢仕様。埋込式電気暖炉や意匠壁は、招かれたゲストが「ここ、ホテル？」と勘違いすること請け合いです。 ◆鹿島建設が手がけた堅牢な住まい。24時間有人管理体制は、まるで専属のボディガードがいるかのよう。各階ゴミ置場完備で、パジャマ姿のままゴミ出しに行けるのも、密かな特権です。 ◆ペット2匹飼育可能。御苑の広大な緑は、ワンちゃんにとっても最高のドッグラン（風の借景）。最新の設備と最高の立地、そして安心の保証付き。これ以上の「上がり」の住処があるでしょうか。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、エアコン、暖房、人感センサー付照明、間接照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1176334515 |
| 情報公開日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マミー薬局 新宿御苑店 |
| 距離 |
342m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 新宿御苑中央店 |
| 距離 |
434m |
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| 周辺施設 |
新宿御苑前駅 |
| 距離 |
442m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
キンコーズ新宿御苑店 |
| 距離 |
459m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンマルクカフェ新宿御苑前店 |
| 距離 |
521m |
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| 周辺施設 |
タリーズコーヒー 新宿御苑駅前店 |
| 距離 |
529m |
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| 周辺施設 |
サブウェイ 新宿御苑前店 |
| 距離 |
534m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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