東京都杉並区今川1丁目(荻窪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR中央線/荻窪 【バス】10分 法務局杉並出張所 停歩3分
東京都杉並区今川1丁目
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7,599万円
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RC
3階建 / 1階
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4LDK
90.51m²
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中古マンション
1999年1月(築27年3ヶ月)
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ペット相談、角部屋、南向き、24時間セキュリティー、バリアフリー、閑静な住宅街、管理人巡回
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間取図
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気を醸し出します
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リビング
*配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、食事を楽しむ。
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その他の画像
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| 交通 | JR中央線 荻窪駅 【バス】 10分 法務局杉並出張所 停歩3分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 京王井の頭線 池ノ上駅 【バス】 19分 清水二丁目 停歩5分 |
| 所在地 |
東京都杉並区今川1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,599万円 |
平米単価 |
83.96万円 |
| 管理費等 |
22,700円 |
修繕積立金 |
14,500円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
トランクルーム使用料:200円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
90.51m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
バルコニー |
10.01m² |
| 築年月 |
1999年1月(築27年3ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 21,000円/月 |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
≪当日内見予約可能≫ 現地に足を踏み入れた瞬間、天井の高さに度肝を抜かれました。約2.7mという高さは、室内での「のびのび感」が桁違いです 。90㎡を超える4LDKという広さは、杉並区ではなかなかお目にかかれない「横綱級」のサイズ感 。南西角部屋ということもあり、お部屋の隅々までお日様が遊びに来てくれます 。2025年10月にリフォームが完了したばかりで、水回りはもちろん、クロスや床までピッカピカ 。食洗機や浴室乾燥機といった「家事の味方」も勢揃いしており、暮らしやすさはもはやチート級です 。さらにペットも2匹まで相談可能(細則あり) 。この広さなら、ワンちゃんと追いかけっこしても息切れするレベルかもしれません。小学校や中学校、スーパーも近く、生活利便性は「満点」をあげたいくらい。ぜひこの開放感を、実際に現地で鼻歌交じりに体感していただきたいです! |
| 建物名・部屋番号 |
アールヴェール荻窪北 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年10月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2025年10月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
用途地域:1種低層
天井2.7m!広さ90㎡超の「解放区」
◆天井高2.7m。この「高さ」が、日々のストレスを空へ逃がしてくれます 。90㎡超の広大な4LDKは、まさに家族の平和を守るためのスペックです 。 ◆南西角部屋の特権。太陽が「今日もお疲れ様!」と最後まで照らしてくれます 。1階ですが防犯シャッター完備なので、夜も安心してぐっすり眠れます 。 ◆令和7年10月リフォーム済 。ピカピカのフローリングは、スライディングしたくなるほど滑らか 。全室照明付なので、引っ越したその日から明るい生活がスタート 。 ◆徒歩圏内にスーパーが充実 。ヤオコー派もオーケー派も納得の立地です。お商品を大量に買い込んでも、WIC(ウォークインクローゼット)が優しく受け止めてくれます 。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1176349315 |
| 情報公開日 |
2026年2月7日 |
次回更新予定日 |
2026年3月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ピーコックストア 井荻店 |
| 距離 |
679m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 上井草一丁目店 |
| 距離 |
712m |
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| 周辺施設 |
りそな銀行 井荻支店 |
| 距離 |
716m |
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| 周辺施設 |
井荻歯科医院 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
薬 マツモトキヨシ 井荻駅前店 |
| 距離 |
728m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 杉並井荻店 |
| 距離 |
731m |
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| 周辺施設 |
カーブス 井荻 |
| 距離 |
746m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 井荻駅北口店 |
| 距離 |
784m |
写真を見る |
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東京都知事免許(2)第103929号 |
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- 交通:
- JR中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 KDXレジデンス1F
- TEL:
- 0120-104-760
- FAX:
- 03-4332-7894
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00267291
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