東京都練馬区桜台4丁目(桜台駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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西武池袋線/桜台
東京都練馬区桜台4丁目
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3分
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4,099万円
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SRC
10階建 / 9階
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2LDK
47.61m²
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中古マンション
1982年10月(築43年5ヶ月)
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角部屋、管理人日勤
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間取図
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気を醸し出します
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リビング
*配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、食事を楽しむ。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台4丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,099万円 |
平米単価 |
86.10万円 |
| 管理費等 |
13,330円 |
修繕積立金 |
5,710円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
47.61m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
10階建 / 9階 |
バルコニー |
6.17m² |
| 築年月 |
1982年10月(築43年5ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 3,000円/月 |
バイク置き場 |
有 4,000円/月 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
≪当日内見予約可能≫ 現地を視察した際、まず驚いたのが「駅から近すぎる!」という事実です。徒歩3分ということは、駅を出て深呼吸してちょっと歩けばもうエントランス 。さらに9階まで上がると、そこには都会の喧騒を忘れさせるようなパノラマビューが待っていました。9階角部屋ということで、お部屋の明るさも文句なし。太陽が「私をお部屋に入れて!」と言わんばかりに差し込みます 。2025年12月末にハウスクリーニングを完了しており、室内はまさに「清潔感の塊」。浄水器や浴室乾燥機といった、現代の忙しい人々を救う便利設備もバッチリ完備されています 。複数路線が使える練馬エリアなので、通勤・通学・遊びの拠点としてこれ以上の場所はないかもしれません。宅配ボックスもあるので、お出かけ大好き派の方も、荷物の心配をせずに遊び回れますよ 。この「駅近×高層×角部屋」という、三拍子どころか五拍子くらい揃ったお部屋。ぜひ、サングラスを忘れずに内見に来てください! |
| 建物名・部屋番号 |
オリンピックマンション桜台第2 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2025年12月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北向き
法令等制限:小鳥、観賞魚および補助犬(盲導犬、介護犬等)以外の飼育禁止
用途地域:商業地域
駅近3分の天空。9階角部屋のリフォーム済
◆駅徒歩3分の圧倒的な「時短」生活。浮いた時間で趣味を充実させるか、もっと寝るか、貴方ならどう使いますか? ◆10階建ての9階角部屋。これだけ高いと、空気も澄んで感じられるから不思議です。バルコニーからの眺望は、日々の活力をチャージしてくれます。 ◆リフォーム済みの2LDK。浄水器や洗浄便座など、地味に嬉しい設備が新品で揃っています。「住む」だけでなく「楽しむ」ためのお部屋です。 ◆スーパー「コープみらい」や「西友」が近所に鎮座。日のはしごも、この立地なら散歩感覚で楽しめます。冷蔵庫が空になっても、走って買いに行けば間に合います!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、防犯カメラ、全居室フローリング、駐輪場 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1176349415 |
| 情報公開日 |
2026年2月7日 |
次回更新予定日 |
2026年2月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
お肉屋ジャンプ |
| 距離 |
126m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マクドナルド |
| 距離 |
227m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Books UNI |
| 距離 |
233m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミネドラッグ |
| 距離 |
234m |
写真を見る |
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東京都知事免許(2)第103929号 |
|---|
- 交通:
- JR中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 KDXレジデンス1F
- TEL:
- 0120-104-760
- FAX:
- 03-4332-7894
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00267291
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