東京都豊島区南大塚３丁目(大塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/大塚
東京都豊島区南大塚３丁目
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2分
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9,299万円
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ＳＲＣ
12階建 / 6階
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２ＬＤＫ
51.05m²
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中古マンション
1996年8月(築29年8ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内
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リビング
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、食事を楽しむ。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区南大塚３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,299万円 |
平米単価 |
182.16万円 |
| 管理費等 |
6,100円 |
修繕積立金 |
7,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
通信費（外部所有者のみ）：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
51.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 6階 |
バルコニー |
7.32m² |
| 築年月 |
1996年8月(築29年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪当日内見予約可能≫
現地を確認しに行った際、駅を出てから「あ、もう着いちゃった」と思わず独り言が出ました。徒歩2分というのは、もはや徒歩というより「移動」を感じる前に到着する距離です。そして驚いたのが、共用部の美しさと1.2億円超という修繕積立金の額。まるで堅実な公務員のような安心感です。お部屋は三方向角部屋で、窓を開けると「ここは避暑地か？」と錯覚するほどの風抜け。全室に光が差し込み、日当たりの良さはスタッフが太鼓判を押します！外壁のタイルもピカピカで、防犯カメラやオートロックなど、セキュリティも「ガードマンか」と思うほどしっかりしています。商店街やスーパーもすぐそこで、生活の便利さは語り尽くせません。 「管理が良くて、駅に近くて、明るい家」を探しているなら、ここで決まりです。 |
| 建物名・部屋番号 |
マイキャッスル大塚アーバンステージ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
法令等制限：内装プラン作成中
積立金1億円超の衝撃。駅2分の無双立地！
◆もはや駅に住んでいる感覚 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分。渋谷まで1駅3分という立地は、もはや「渋谷の離れ」に住んでいるようなもの。忙しい朝に生まれる5分の余裕で、コーヒー一杯分、人生が豊かになること請け合いです。 ◆資産価値を語る「1億円」の貯金 令和7年時点で105，716，169円。これは管理組合の修繕積立金の総額です。104戸の大規模レジデンスだからこそ実現できるこの安心感。東急建設施工・東急コミュニティー管理の、盤石なタッグも見逃せません。 ◆冷蔵庫は1階の成城石井でOK 建物の1階に成城石井、2階にトモズ。わざわざ買い物へ「行く」のではなく、帰りに「通る」だけ。重いお米やペットボトルの運搬も、エレベーター移動だけで完結する幸せ。利便性が服を着て歩いているような物件です。 ◆全室採光、ペット2匹も笑顔 南東向きの角部屋は、冬でもポカポカ。内廊下設計でプライバシーもバッチリです。さらにペット2匹OK。世田谷公園や天空庭園までお散歩して、カフェで一休み。そんなドラマのような日常が、あなたのものになります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、エアコン、暖房、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、間接照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1176362615 |
| 情報公開日 |
2026年2月17日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ザ ブローズリー THE BROSELEY |
| 距離 |
41m |
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| 周辺施設 |
名代 富士そば 大塚駅前店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
ピカソ 大塚北口駅前店 |
| 距離 |
143m |
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| 周辺施設 |
アトレヴィ大塚 |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
スターバックス(大塚) |
| 距離 |
222m |
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| 周辺施設 |
個室居酒屋「わん」 |
| 距離 |
285m |
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| 周辺施設 |
山下書店 大塚店 |
| 距離 |
293m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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