東京都新宿区高田馬場４丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目
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1分
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12,800万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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２ＬＤＫ
63.26m²
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中古マンション
1995年7月(築30年9ヶ月)
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 角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内
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リビング
居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,800万円 |
平米単価 |
202.34万円 |
| 管理費等 |
25,300円 |
修繕積立金 |
18,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
63.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
10.95m² |
| 築年月 |
1995年7月(築30年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 28,000円/月 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 |
| 建物名・部屋番号 |
オーベル高田馬場 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
エアコン
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種中高
山手線歩1分×角部屋フルリノベ
◆山手線・東西線・西武新宿線の3路線が利用可能な「高田馬場」駅至近の好立地です。都心を自由自在に使いこなすアクティブなライフスタイルを叶えつつ、住まいには安らぎを求める方に最適なポジションです。◆4階部分の東南・南西角住戸ならではのパノラマ感のある眺望が魅力です。周囲の建物との距離も保たれており、心地よい風が通り抜けます。リノベーションにより刷新された建具やクロスが、上質な空間を演出します。◆家事効率を高める設備が満載です。調理スペースの広いキッチンには、お揃いのカップボードを設置。浄水器や食洗機も備わり、忙しい毎日をサポートします。1418サイズのゆとりある浴室で疲れを癒やしてください。◆管理形態は全部委託（日勤）で、共用部も大変綺麗に保たれています。2025年末に大規模修繕を終えたばかりで、長期的な資産価値の維持も期待できる一軒です。ペット飼育不可のため、静かな環境が保たれています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、全居室フローリング、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、二面バルコニー、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1176370715 |
| 情報公開日 |
2026年2月23日 |
次回更新予定日 |
2026年3月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
BIGBOX高田馬場 |
| 距離 |
589m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大型コインランドリー マンマチャオ下落合店 |
| 距離 |
607m |
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| 周辺施設 |
ぽっぽのいえ ほいくえん |
| 距離 |
663m |
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| 周辺施設 |
エムズ歯科クリニック下落合 |
| 距離 |
665m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす 下落合店 |
| 距離 |
672m |
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| 周辺施設 |
ポニークリーニング下落合駅前店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店 |
| 距離 |
684m |
写真を見る |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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