東京都練馬区豊玉南１丁目(沼袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/沼袋
東京都練馬区豊玉南１丁目
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13分
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5,499万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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２ＬＤＫ
60.52m²
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中古マンション
2004年10月(築21年8ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間セキュリティー、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉南１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,499万円 |
平米単価 |
90.87万円 |
| 管理費等 |
10,900円 |
修繕積立金 |
24,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
修繕積立金（2027年度より）：26,556円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
60.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
10.35m² |
| 築年月 |
2004年10月(築21年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
34戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 |
| 建物名・部屋番号 |
オーベル徳殿公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：修繕積立金値上げ予定2027年度：26556円/月
施工会社：三平建設
用途地域：１種中高
全室南向き×公園隣接×リフォーム済
◆南側に広がる低層住宅の街並みが、室内に豊かな採光と開放感をもたらします。どの居室にいても明るく、冬場でも暖かな日差しを感じられるのは全室南向き設計ならではの特権。心地よい風が通り抜ける住まいです。◆一新された内装は、折り上げ天井の施工などデザイン性にも配慮。新調されたクロスが清潔感を醸し出し、カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せます。家族の会話を楽しみながら家事ができる、温かな間取りです。◆豊富な収納スペースが、ゆとりある暮らしをサポートします。大型のウォークインクローゼットは、お洒落好きなご夫婦の衣類もまるごと収まる容量。機能的な動線と収納力が、日々の生活にゆとりを生み出します。◆物件の北側が公園という贅沢な立地。朝の散歩や、ペットとの大切な時間もすぐそばにあります。周辺は交通量の少ない閑静な住宅街ですが、徒歩10分圏内に生活施設が集結。静寂と利便が調和したな環境です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1176458215 |
| 情報公開日 |
2026年5月4日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ポニークリーニング |
| 距離 |
670m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと |
| 距離 |
671m |
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| 周辺施設 |
ミネドラッグ |
| 距離 |
722m |
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| 周辺施設 |
100円ショップライフタイム |
| 距離 |
734m |
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| 周辺施設 |
スーパー松本 |
| 距離 |
756m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアスマイル |
| 距離 |
826m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン |
| 距離 |
835m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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