東京都豊島区南大塚２丁目(新大塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/新大塚
東京都豊島区南大塚２丁目
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6分
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13,499万円
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ＲＣ
12階建 / 3階
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２ＳＬＤＫ
68.54m²
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中古マンション
2012年3月(築14年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、バリアフリー、管理人巡回
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間取図
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内
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リビング
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜に
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,499万円 |
平米単価 |
196.96万円 |
| 管理費等 |
28,790円 |
修繕積立金 |
15,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯器リース料：2,475円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
68.54m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 3階 |
バルコニー |
8.59m² |
| 築年月 |
2012年3月(築14年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 29,000円/月 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪当日内見予約可能≫
実際に現地を訪れてみて、まず感じたのは「住環境のバランスの良さ」です。駅から徒歩6分という近さでありながら、一歩住宅街に入るとそこには驚くほどの静寂が広がっています。
お部屋に入ると、3面採光の角部屋らしい明るさが広がり、リノベーションによって新築のような清潔感に包まれます。特に14.8帖のLDKは、南西向きのバルコニーから温かい光が差し込み、家族が自然と集まるような温かみのある空間に仕上がっています。
内廊下設計は、雨の日の移動が快適なだけでなく、防犯性やプライバシーの面でも非常に優れていると感じました。また、ペットを飼われている方には嬉しい「専用足洗い場」があり、飼い主様目線の配慮が行き届いています。
周辺にはスーパーやコンビニ、公園がバランスよく配置され、単なる「便利な街」以上の、生活の質を高めてくれる環境が整っています。この利便性と静穏さの共生は、山手線内側というな立地だからこそ叶う贅沢です。ぜひ、この心地よさを実際にご内覧で確かめてみてください。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークホームズ南大塚 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
山手線内側×南西向き角部屋×ペット可
◆生活を豊かにする周辺環境徒歩圏内にライフやまいばすけっと、薬局、郵便局が揃う便利な住環境。大塚駅前の「アトレヴィ大塚」での買い物も楽しめます。都心にありながら、大塚台公園も近く、緑に癒やされるスポットも点在しています。◆空間を最大限に活かす間取り設計68.54平米の専有面積に、ウォークインクローゼットや複数の収納を配置。デッドスペースが少なく、家具の配置もしやすい機能的なレイアウトです。納戸（S）は、ワークスペースや趣味の部屋としても活用可能です。◆ペットとの絆を深める住まい大切なペットと暮らせる飼育可能物件（細則有）。共用部には専用の足洗い場があり、お散歩帰りもスムーズです。内廊下仕様なので、ペットの急な飛び出しや鳴き声の漏れにも配慮された造りになっています。◆見えない部分までこだわったリフォーム水栓ひとつから壁紙まで、細部にこだわりリフレッシュ。浴室乾燥機や追焚機能など、現代のライフスタイルに欠かせない設備も充実しています。アフターサービス保証が付帯しており、住み始めてからの不安も解消します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、エアコン、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、間接照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1176459415 |
| 情報公開日 |
2026年5月6日 |
次回更新予定日 |
2026年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
山下書店 大塚店 |
| 距離 |
532m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アトレヴィ大塚 |
| 距離 |
551m |
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| 周辺施設 |
個室居酒屋「わん」 |
| 距離 |
559m |
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| 周辺施設 |
スターバックス(大塚) |
| 距離 |
584m |
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| 周辺施設 |
名代 富士そば 大塚駅前店 |
| 距離 |
599m |
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| 周辺施設 |
ピカソ 大塚北口駅前店 |
| 距離 |
619m |
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| 周辺施設 |
ザ ブローズリー THE BROSELEY |
| 距離 |
665m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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