東京都江東区猿江２丁目(住吉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/住吉
東京都江東区猿江２丁目
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3分
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7,490万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
73.38m²
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中古マンション
1982年2月(築42年11ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、管理人日勤
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間取図
２ＷＩＣ＋ウォールドア採用の新規リノベーション物件（令和７年４月完成予定）です。
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外観
住宅ローン控除など、各種税制の優遇が受けられるマンションです。※ご利用時諸条件有。詳細は担当まで。
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 住吉駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
東京都江東区猿江２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,490万円 |
平米単価 |
102.08万円 |
| 管理費等 |
11,400円 |
修繕積立金 |
12,530円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：600円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５帖 洋室４．６帖 洋室６．５帖) |
専有面積 |
73.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
7.20m² |
| 築年月 |
1982年2月(築42年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
211戸 |
| 駐輪場 |
有 800円/月 |
バイク置き場 |
有 1,600円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●２ＷＩＣ＋ウォールドア採用の新規リノベーション物件（令和７年４月完成予定）です。
●東京メトロ半蔵門線、都営新宿線「住吉駅」まで徒歩３分
半蔵門線利用で大手町まで約１１分、渋谷駅まで約２８分
新宿線利用で市ヶ谷まで約１７分、新宿まで約２４分
※平日朝８時頃の周辺各駅への所要時間
●南向き陽当たり良好。南面バルコニー側は小名木川の流れを望む眺望です。
●旧伊藤忠不動産分譲のシリーズブランド「イトーピアマンション」総戸数２１１戸の大規模コミュニティーです。
●住宅ローン控除利用可能物件（利用には諸条件が有ります。）
●ペット飼育可能物件。（※飼育細則有） |
| 建物名・部屋番号 |
イトーピア住吉 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年4月
新規リノベーション（令和７年４月完成予定）■システムキッチン交換■食器洗い乾燥機新規取付■洗面化粧台交換■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）■電気温水器交換（追焚機能付）■トイレ交換（温水洗浄機能付）■壁・天井クロス貼替■建具交換■全室床フローリング張替■エコカラット貼付■給水・給湯管交換（専有部分）■ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成建設（株）
用途地域：準工業
新規リノベーション（令和７年４月完成予定）
■システムキッチン交換■食器洗い乾燥機新規取付
■洗面化粧台交換■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■電気温水器交換（追焚機能付）■トイレ交換（温水洗浄機能付）■壁・天井クロス貼替■全室床フローリング張替
●野球場やコンサートホール、テニスコートや水遊びができる池などが整備された広大な猿江恩賜公園まで約３６０Ｍ。地域の人々の癒しスポットとなっています。
●スーパー「ライフ深川猿江店」まで約１４０Ｍ。日常の買い物を便利にささえてくれます。
●管理形態：管理会社に委託管理（２人体制）
管理員勤務時間：月～金 ８：００～１６：００・１０：３０～１８：３０、土 ８：００～１７：００（土のみ１人体制）
●インターネット設備：ＮＴＴ・ＫＤＤＩ（※要個別契約）、東京ベイネットワーク（一括契約）
※組合費：月額６００円
※住戸数２０９戸、店舗２戸
※ＣＡＴＶ視聴可能（要個別契約）
※バイク置場空有１２００～１６００円／月
※駐輪場空有２００～８００円／月（原則１住戸１台）
※駐車場等空き状況は担当までお気軽にお問い合わせくだ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1177226303 |
| 情報公開日 |
2024年11月25日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ深川猿江店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ローソン猿江二丁目店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
猿江恩賜公園 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
深川第七中学校 |
| 距離 |
890m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩1分
- 東京都江東区門前仲町２丁目５－９ 深川三和ビル ４階
- TEL：
- 0120-098-215
- FAX：
- 03-6370-0901
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782210
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