大阪府大阪市北区鶴野町(大阪梅田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/大阪梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
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4分
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20,990万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 39階
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３ＬＤＫ
114.69m²
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中古マンション
2005年10月(築19年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
LDK約30.5帖の大空間、南側は一面窓になっており大阪の街並みをパノラマビューでお楽しみ頂けます。
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眺望
大阪の中心、梅田エリアに堂々とそびえ立つ43階建てタワーレジデンスです。淀川花火大会鑑賞可能です
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 大阪梅田駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
20,990万円 |
平米単価 |
183.02万円 |
| 管理費等 |
22,900円 |
修繕積立金 |
24,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：1,575円/月、映像配信設備利用料：420円/月、トランクルーム使用料：300円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ３０．５帖 洋室７．３帖 洋室７．０帖 洋室６．３帖) |
専有面積 |
114.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 39階 |
バルコニー |
3.24m² |
| 築年月 |
2005年10月(築19年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 38,000円/月 |
総戸数 |
385戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計５０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
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～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
□ 阪急大阪梅田駅徒歩４分
■ ４３階建てタワーレジデンス
□ ３９階南西角住戸
■ 眺望良好
□ 専有面積１１４．６９m2
■ 二重サッシ・二重床構造
□ 淀川花火大会鑑賞可能
■ ２４時間有人管理
□ ２４時間ゴミ出し可能
■ ペット飼育可
□ コンシェルジュサービスあり
■ 共用施設充実
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・梅田タワー ３９０３ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：ディスポーザー新規設置
■内装：2024年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン４基新規設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年11月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝社製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、給湯器新規交換、エアコン四基新規設置、ＴＶモニター付インターホン新規交換等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設株式会社
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1177603703 |
| 情報公開日 |
2024年12月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンフードスタイル中崎町店 |
| 距離 |
190m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6778-2050
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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